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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出卖人）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系电话：_______________
身份证号码/营业执照号码：_________________
乙方（买受人）：
姓名/名称：________________
地址：____________________
联系电话：_______________
身份证号码/营业执照号码：_________________
第一条房屋基本情况
1.1房屋位于________________，房屋结构及面积如下：
建筑面积：________________平方米
套内面积：________________平方米
房屋结构：________________
1.2房屋所有权证号：________________
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方向甲方购买上述房屋，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。
（1）____________________
（2）____________________
（3）____________________
第三条交付及办理过户手续
3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条甲方义务
4.1甲方保证其对出售的房屋享有合法的处分权。
4.2甲方应保证房屋及附属设施的质量和功能完好。
4.3甲方应在合同约定的时间内交付房屋，并办理过户手续。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同约定支付购房款。
5.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按照本合同约定交付房屋或未办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购房款总额的____%。
6.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同第二条约定购房款总额的____%。
第七条争议解决
双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：________________
乙方（买受人）：________________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。
解决办法：甲方应提供有效身份证件，证明其具备合法的处分权力和签订合同的能力；乙方同理需提供有效身份件，并核实其民事行为能力。
2.房屋实际情况应与合同描述相符，包括但不限于面积、结构、使用状况等。
解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，并可委托专业机构对房屋进行评估；如有不符，乙方有权拒绝签订合同或要求调整合同内容。
3.确保购房款的支付方式合法、合规，避免出现资金风险。
解决办法：双方应选择合法的支付方式，如银行转账、现金支付等，并确保资金来源合法，避免涉及洗钱等违法行为。
4.注意过户手续的办理时间、费用及责任分配。
解决办法：双方应明确过户手续的办理时间、费用承担及责任分配，并按照约定履行各自义务。
5.合同的履行、违约责任及争议解决方式应明确。
解决办法：双方应在合同中明确约定履行合同的具体步骤、违约责任及争议解决方式，以减少履行过程中的不确定性。
法律名词及名词解释：
1.甲方（出卖人）：指具有房屋出售权的一方，负责出售房屋并履行合同约定的义务。
2.乙方（买受人）：指购买房屋并支付购房款的一方，有权要求甲方履行合同约定的义务。
3.建筑面积：指建筑物在地面上投影的面积，包括使用面积和墙体面积。
4.套内面积：指建筑物内的使用面积，不包括墙体面积和共有公共部位面积。
5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。
6.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的赔偿金。
7.滞纳金：指乙方未按照合同约定支付购房款时，应向甲方支付的逾期付款赔偿金。
8.争议解决：指当双方因履行合同发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人与个人之间的安置房买卖。
2.个人与企业之间的安置房买卖。
3.企业与企业之间的安置房买卖。
补充条款：
1.房屋交付时间及条件：双方应明确房屋交付的具体时间及交付时的条件，如清空房屋、交付钥匙等。
2.房屋维修责任：双方应明确房屋在过户前的维修责任
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