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国有土地房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订目的

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3代理信息

3.土地信息

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

3.4土地权属

3.5土地使用年限

4.房屋信息

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋权属

4.5房屋设施

5.买卖价格

5.1房屋及土地总价

5.2付款方式及期限

5.3付款方式变更

5.4付款违约责任

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3验收标准

6.4验收期限

6.5验收争议解决

7.过户及登记

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3登记手续

7.4过户费用

7.5登记费用

8.产权转移

8.1权属证书办理

8.2权属证书交付

8.3权属争议解决

9.附属设施及债务

9.1附属设施情况

9.2债务情况

9.3债务处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力争议解决

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任免除

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同变更

14.5合同解除

14.6合同终止

14.7合同签署

14.8合同份数

14.9合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其拥有的国有土地使用权及房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋及土地使用权的全部交易过程。

1.3合同签订目的

本合同的签订目的是明确甲乙双方的权利义务，保障交易安全，维护双方的合法权益。

第二条双方信息

2.1出卖方信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

2.2买受方信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

2.3代理信息

代理方全称：____________________

代理方地址：____________________

代理方联系人：____________________

代理方联系电话：____________________

第三条土地信息

3.1土地位置

甲方所拥有的国有土地使用权位于________（具体地址），土地证号为：____________________。

3.2土地面积

甲方所拥有的国有土地使用权面积为_______平方米。

3.3土地用途

甲方所拥有的国有土地使用权用途为：____________________。

3.4土地权属

甲方所拥有的国有土地使用权权属清晰，无任何争议。

3.5土地使用年限

甲方所拥有的国有土地使用权使用年限为：_______年。

第四条房屋信息

4.1房屋位置

甲方所拥有的房屋位于________（具体地址），房屋所有权证号为：____________________。

4.2房屋面积

甲方所拥有的房屋面积为_______平方米。

4.3房屋结构

甲方所拥有的房屋结构为：____________________。

4.4房屋权属

甲方所拥有的房屋权属清晰，无任何争议。

4.5房屋设施

甲方所拥有的房屋设施包括：____________________。

第五条买卖价格

5.1房屋及土地总价

甲方将房屋及土地使用权出售给乙方的总价为：人民币_______元整（大写：____________________）。

5.2付款方式及期限

乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋及土地总价款支付给甲方。

5.3付款方式变更

未经双方协商一致，任何一方不得变更付款方式。

5.4付款违约责任

如乙方未按约定时间付款，应向甲方支付_______%的违约金。

第六条交房及验收

6.1交房时间

甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.2交房条件

6.3验收标准

乙方对房屋进行验收的标准