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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

四川成都房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格处理

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用支付方式

8.房屋转租与转借

8.1转租规定

8.2转借规定

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋交付验收清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：成都市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：成都市青羊区X路X号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：成都市YYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：成都市武侯区X路X号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：成都市金牛区X路X号

2.2房屋结构：框架结构，多层住宅

2.3房屋面积：100平方米

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2026年12月31日

3.2租赁期限类型：固定租赁期

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的1%作为滞纳金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋验收标准：房屋应具备居住使用条件，无损坏、渗漏、脱落等情况

5.3验收不合格处理：如房屋验收不合格，出租方应在验收不合格之日起5日内进行修复，修复期间不收取租金

6.房屋使用与维护

6.1使用范围：房屋仅用于办公用途，不得用于其他商业活动

6.2维护责任：房屋的日常维修和保养由承租方负责，大修和结构性维修由出租方负责

6.3故意损坏赔偿：如承租方故意损坏房屋，应赔偿相应的维修费用

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式：水电费由承租方自行缴纳，每月缴纳后向出租方提供缴费凭证

7.2其他费用支付方式：物业管理费、供暖费等费用按实际发生缴纳，由承租方承担

8.房屋转租与转借

8.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借给他人使用。

8.2转借规定：承租方如需将房屋转借，应事先通知出租方，并取得出租方的书面同意。

9.合同解除与终止

9.1.1出租方违反合同约定，严重损害承租方权益；

9.1.2承租方违反合同约定，严重损害出租方权益；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4出租方出售房屋，且无法为承租方提供同等条件的替代房屋。

9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致后，合同自然终止。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定的条款，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如协商不成，争议提交成都市仲裁委员会仲裁。

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同解除条件：除本合同第9.1条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋交付验收清单

14.其他约定事项

14.1