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商铺临时租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同租赁物基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期付款责任

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.租赁物的维护保养

6.1租赁物维护责任

6.2维护费用承担

6.3维护期限

7.附属设施及设备

7.1附属设施设备清单

7.2设备使用规定

7.3设备维修责任

8.租赁物损坏及赔偿

8.1损坏定义

8.2损坏责任

8.3损坏赔偿方式

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿方式

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：合同签订证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效法律依据

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同解除

14.5合同解除条件

14.6合同解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

1.4合同租赁物基本信息：

租赁物名称：_________________________

租赁物地址：_________________________

租赁物面积：_________________________

租赁物用途：_________________________

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.2租赁终止日期：2024年12月31日

2.3租赁期限变更：

如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：

乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

3.4逾期付款责任：

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月____%

第四条租金调整

4.1调整条件：

如国家政策调整或市场租金波动较大，经双方协商一致，可调整租金。

4.2调整频率：

租金调整频率为每____年调整一次。

4.3调整方式：

租金调整以市场租金水平或双方协商确定的新租金标准为准。

第五条租赁物的使用

5.1使用范围：

乙方在租赁期间内，可依法使用租赁物，但不得改变其结构及用途。

5.2使用限制：

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

5.3违约责任：

如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条租赁物的维护保养

6.1租赁物维护责任：

乙方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态。

6.2维护费用承担：

租赁物的日常维护保养费用由乙方承担。

6.3维护期限：

乙方应在租赁期内完成租赁物的维护保养工作。

第七条附属设施及设备

7.1附属设施设备清单：

1._______________

2._______________

3._______________

7.2设备使用规定：

乙方应按照设备使用说明书规范操作，不得擅自改动设备。

7.3设备维修责任：

附属设施及设备的维修责任由乙方承担，但属于甲方责任的除外。

第八条租赁物损坏及赔偿

8.1损坏定义：

本合同所称“损坏”是指租赁物在租赁期间内，因乙方使用不当、维护保养不善或不可抗力等原因导致的物理损坏、功能丧失或价值降低。

8.2损坏责任：

8.2.1因乙方使用不当或维护保养不善导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

8.2.2因不可抗力导致的损坏，双方互不承担赔偿责任