商场物业管理协议2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场物业管理协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1物业管理方信息

2.2物业使用方信息

3.物业范围

3.1物业管理范围

3.2物业使用范围

4.物业管理内容

4.1基础设施维护

4.2安全管理

4.3清洁卫生

4.4绿化养护

5.服务标准

5.1物业管理标准

5.2物业服务标准

6.物业管理费用

6.1物业管理费用构成

6.2物业管理费用支付方式

7.物业使用方责任

7.1物业使用规定

7.2物业使用维护责任

8.物业管理方责任

8.1物业管理责任

8.2物业维护责任

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理方”指承担本物业管理服务业务的甲方。

1.1.2“物业使用方”指使用甲方提供的物业管理服务的乙方。

1.1.3“物业”指甲方管理的商场及其附属设施。

1.1.4“物业管理服务”指甲方根据本合同约定，对物业进行维护、管理、服务的行为。

1.1.5“物业管理费用”指乙方按照本合同约定支付给甲方用于物业管理的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有明确规定，否则具有本条所列明的含义。

第二条当事人信息

2.1物业管理方信息

2.1.1甲方名称：____________________

2.1.2甲方地址：____________________

2.1.3甲方联系人：____________________

2.1.4甲方联系电话：____________________

2.2物业使用方信息

2.2.1乙方名称：____________________

2.2.2乙方地址：____________________

2.2.3乙方联系人：____________________

2.2.4乙方联系电话：____________________

第三条物业范围

3.1物业管理范围

3.1.1甲方负责对商场及其附属设施进行日常管理。

3.1.2物业管理范围包括但不限于：停车场、公共区域、电梯、消防设施、排水系统等。

3.2物业使用范围

3.2.1乙方有权使用甲方提供的物业管理服务，包括但不限于：物业维护、安全管理、清洁卫生、绿化养护等。

第四条物业管理内容

4.1基础设施维护

4.1.1甲方负责对物业的基础设施进行定期检查、维修和保养。

4.1.2甲方应确保设施正常运行，及时修复损坏的设施。

4.2安全管理

4.2.1甲方负责制定并执行安全管理制度，确保物业安全。

4.2.2甲方应配备必要的安全设施，并定期进行安全检查。

4.3清洁卫生

4.3.1甲方负责对物业进行日常清洁卫生工作。

4.3.2甲方应确保物业环境整洁、卫生。

4.4绿化养护

4.4.1甲方负责对物业内的绿化进行养护，保持绿化美观。

第五条服务标准

5.1物业管理标准

5.1.1甲方应按照国家标准和行业标准提供物业管理服务。

5.1.2甲方应确保物业设施设备运行正常，服务质量达到合同约定标准。

5.2物业服务标准

5.2.1甲方应提供24小时客服服务，及时响应乙方需求。

5.2.2甲方应定期向乙方通报物业管理服务情况。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费用构成

6.1.1物业管理费用包括但不限于：物业维护费、安全管理费、清洁卫生费、绿化养护费等。

6.1.2物业管理费用的具体数额及支付方式详见附件。

6.2物业管理费用支付方式

6.2.1乙方应按约定的支付方式进行物业管理费用的支付。

6.2.2物业管理费用支付周期为____个月。

第七条物业使用方责任

7.1物业使用规定

7.1.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，合理使用物业。

7.1.2乙方不得擅自改变物业结构、用途或进行装修。

7.2物业使用维护责任

7.2.1乙方应对其使用部分进行日常维