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2024年划拨土地使用权补办出让合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有划拨土地使用权的土地补办出让事宜，达成以下协议：

一、合同目的和背景

1.甲方自愿将其依法拥有的划拨土地使用权补办出让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权并依法合规使用。

2.划拨土地的具体位置、面积、用途等信息详见本合同附件之相关文件。

二、土地使用权出让条件

1.出让方式：本协议采用补办出让的方式，将划拨土地使用权转变为出让土地使用权。

2.出让期限：土地使用权出让期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

3.土地用途：乙方应按照规划部门批准的土地用途使用土地，如需变更，须经甲方及有关部门批准。

4.土地出让金：乙方应支付土地出让金，金额按照相关规定及双方约定支付。

三、土地使用权转让费用及支付方式

1.转让费用：乙方应支付土地出让金及其他相关费用。具体金额及支付方式详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应按照约定时间将相关费用支付至甲方指定账户。

3.违约责任：如乙方未按时支付费用，应承担相应的违约责任。

四、土地使用权的权利和义务

1.甲方权利与义务：甲方有权收取土地出让金，并负有交付土地、办理相关手续等义务。

2.乙方权利与义务：乙方享有土地使用权，负有按时支付费用、合规使用土地等义务。

五、合同的履行和变更

1.甲乙双方应全面履行本合同的各项约定。

2.合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应及时沟通，协商解决。

六、合同的终止和解除

1.合同期限届满，土地使用权自然终止。

2.合同履行期间，如乙方出现严重违约行为，甲方有权解除合同。

3.合同解除后，乙方应将土地返还甲方，并承担相应违约责任。

七、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

乙方（受让方）：[乙方名称]

鉴于甲方持有某地块之划拨土地使用权，并有意将该地块之土地使用权补办出让于乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方关于划拨土地使用权补办出让的相关事宜，确保双方权益，促进土地使用权的有序流转。

第二条项目基本情况

地块位置：[具体地址]；地块面积：[具体面积，以平方米计]；地块用途：[具体规划用途]。

第三条权利与义务

一、甲方权利和义务

1.甲方保证对出让地块拥有合法、完整的划拨土地使用权。

2.甲方负责办理土地使用权补办出让的相关手续，并承担相关费用。

3.甲方应协助乙方办理该地块的建设工程规划许可、施工许可等手续。

二、乙方权利和义务

1.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，依法依规使用土地。

2.乙方需按本合同约定支付土地使用权出让金。

3.乙方应按照规划用途进行建设，不得擅自改变土地用途。

第四条出让条件及费用

一、土地使用权补办出让年限：[具体年限]年。

二、土地使用权出让金总额为人民币[大写金额]（￥[具体金额]元），支付方式及期限为：[具体支付方式及时间节点]。

三、若乙方逾期支付土地使用权出让金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为应支付金额的百分之XX。

四、合同期内，如遇政府调整土地出让金标准，乙方应按新标准支付土地出让金。

五、本合同不涉及土地增值税等税费问题，相关税费按国家规定执行。

第五条违约责任与解决方式

一、若甲方未履行本合同义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方所受损失。