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哈尔滨房屋租赁协议范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4水电费及其他费用承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2禁止行为

6.3维修与保养

7.租赁合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3解除程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同附件

11.1房屋照片

11.2房屋租赁清单

11.3其他附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止条件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：_______

1.1.2出租方法定代表人（或负责人）：_______

1.1.3出租方身份证件号码：_______

1.1.4出租方住所地：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：_______

1.2.2承租方法定代表人（或负责人）：_______

1.2.3承租方身份证件号码：_______

1.2.4承租方住所地：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋装修情况：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限续约：在租赁期限到期前_______天，双方应协商决定是否续约，如无异议，续约期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.4水电费及其他费用承担：由承租方承担，具体费用按实际使用情况另行结算。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租金及其他费用已结清。

5.3押金退还程序：承租方应在搬离房屋后_______日内将房屋及设施设备状况书面通知出租方，出租方应在收到通知后_______日内退还押金。

第六条房屋使用规定

6.1使用范围：房屋仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。

6.2禁止行为：

未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途；

不得在房屋内饲养宠物；

不得在房屋内从事危险活动；

不得在房屋内进行噪音扰民活动。

6.3维修与保养：房屋及设施设备的日常维修保养由承租方负责，重大维修或更换需经出租方同意。

第七条租赁合同的变更与解除

7.1变更条件：在租赁期间，如因国家政策、法律法规或不可抗力等原因导致房屋无法继续使用，或双方协商一致，可对租赁合同进行变更。

7.2解除条件：

出租方有权在承租方严重违约或房屋发生重大安全事故时解除合同；

承租方有权在出租方未履行合同义务或房屋不符合合同约定时解除合同；

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。

7.3解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及设施设备的退还和费用结算事宜。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按时交付房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向承租方支付_______天的租金作为违约金。

8.1.2出租方未履行房屋维修义务，致使房屋或设施设备损坏，应承担修复费用或相应赔偿。

8.1.3出租方擅自解除合同，应向承租方支付_______天的租金作为违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______天的滞纳金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔