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办公用房长期租赁协议5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方办公用房事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于某地的办公用房出租方，拥有多层办公用房供出租。乙方是某公司或机构，因业务需要，拟租赁甲方的办公用房。经过双方协商，达成以下租赁协议。

二、租赁物及位置

甲方出租的办公用房位于某地，具体地址为。该房屋总面积为平方米，其中办公室、会议室、卫生间等配套设施齐全。乙方租赁该房屋的目的是作为办公用房，乙方承诺不进行违法活动，并且保证房屋的安全、整洁和卫生。

三、租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方协商是否续签协议。若乙方需要续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内给予回复。

四、租金及支付方式

1.乙方租赁甲方办公用房的费用为每月元，全年租金总额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

3.乙方需按时缴纳租金，不得拖欠。如因特殊原因需调整支付时间或方式，应提前与甲方协商。

五、物业管理及费用

1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用为每月元，全年费用为元。

2.乙方需保证房屋的安全、整洁和卫生。如发现房屋脏乱差或存在安全隐患，乙方需及时整改。

3.乙方需合理使用房屋内的公共设施，如会议室、卫生间等。如因乙方原因造成公共设施损坏或污染，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、装修及改造

1.乙方如需对房屋进行装修或改造，需事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。乙方需确保装修符合相关法律法规和甲方的规定。

2.乙方在装修过程中，需遵守安全操作规程，确保施工期间不影响其他办公用房的正常使用。装修完成后，需进行必要的清理和整理工作。

3.如因乙方装修或改造不当导致房屋损坏或安全隐患，乙方需承担相应的修复和赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权要求乙方补交欠款，并加收滞纳金（滞纳金按每日租金或物业管理费用的1%计算）。若乙方逾期未支付租金或物业管理费用超过30天，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为并返还房屋。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满前擅自搬离房屋或违反物业管理规定导致房屋损坏或安全隐患，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任并返还房屋。

八、其他约定

1.乙方在租赁期内需保持手机畅通以便接收物业管理的通知或紧急通知。如因手机停机或未接听电话导致无法联系到乙方，由此产生的后果由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定和制度，配合甲方的物业管理人员的合理要求。如有违反规定的行为发生，甲方有权根据具体情况采取相应的处理措施。

3.本协议未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的可依法通过仲裁或诉讼解决争议。本协议是双方共同协商达成的约定条款具有法律效应双方需共同遵守执行本协议一式三份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方在自愿、平等的基础上，就甲方将其合法拥有的办公用房长期出租给乙方使用，乙方应按期给付租金等事宜，签订本协议。

一、办公用房情况

1.甲方将位于【具体地址】的办公用房出租给乙方，该房屋建筑面积为【具体面积】，室内设施及布局详见附件。

2.甲方保证对所出租的办公用房拥有合法权利，有权进行出租。如因甲方无合法权利出租该房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的全部损失。

二、租赁期限

1.租赁期为【具体租赁期限】，自【具体租赁起始日期】起至【具体租赁结束日期】止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前【具体提前通知天数】天通知甲方，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为【具体金额】。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式向甲