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工业厂房转让合同

合同编号：__________

甲方（转让方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受让方）：

公司名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

地址：__________

第一章转让标的

1.1甲方同意将其拥有完全产权的工业厂房（以下简称“厂房”）转让给乙方。

1.2厂房位于__________，占地面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米，建筑结构为__________。

1.3厂房附着土地使用权的性质、面积、用途、使用年限等相关信息详见附件一。

第二章转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下方式支付转让款：

2.1.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付首付款人民币___元（大写：___元整）。

2.1.2乙方在办理完厂房过户手续之日起__________日内，向甲方支付剩余款项人民币___元（大写：___元整）。

2.2乙方支付转让款时，应按照以下方式支付：

2.2.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

2.2.2乙方支付转让款时，应提供相应的支付凭证，以便甲方核实。

第三章转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供以下文件和资料：

3.1.1厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

3.1.2厂房建筑规划许可证、施工许可证等相关审批文件。

3.1.3厂房现状说明书及图纸。

3.2乙方在收到甲方提供的文件和资料后，应在__________日内完成厂房过户手续。

3.3乙方在办理厂房过户手续过程中，如需甲方协助，甲方应予以积极配合。

第四章权利义务

4.1甲方权利义务：

4.1.1甲方保证对厂房拥有完全产权，并保证厂房不存在任何法律纠纷。

4.1.2甲方应保证厂房在转让过程中，不存在任何租赁、抵押、查封等权利限制情况。

4.2乙方权利义务：

4.2.1乙方在支付转让款后，享有厂房的完全产权。

4.2.2乙方在办理完厂房过户手续后，应按照我国相关法律法规的规定，合理使用厂房，并承担相应的法律责任。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方如违反本合同第3.1条的规定，未能在约定时间内提供相关文件和资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币___元（大写：___元整）。

5.1.2甲方如违反本合同第4.1.1条、第4.1.2条的规定，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币___元（大写：___元整）。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方如违反本合同第2.1条的规定，未能在约定时间内支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币___元（大写：___元整）。

5.2.2乙方如违反本合同第4.2.2条的规定，未按照我国相关法律法规合理使用厂房，导致厂房出现严重损害，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第六章厂房交付及验收

6.1甲方应在厂房过户手续完成后__________日内，将厂房交付给乙方。

6.2厂房交付时，甲乙双方应共同对厂房进行验收，确认厂房现状与合同约定的相符。

6.3验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，作为厂房交付的凭证。

6.4若验收不合格，乙方有权要求甲方在__________日内进行整改，直至验收合格。

第七章厂房使用及维护

7.1乙方在取得厂房后，应按照以下规定使用厂房：

7.1.1乙方应按照厂房的设计用途使用，不得擅自改变厂房结构和用途。

7.1.2乙方应遵守我国相关环保法律法规，保证厂房生产过程中不产生污染。

7.2乙方应对厂房进行定期检查和维护，保证厂房安全、正常运行。

7.3乙方在厂房使用过程中，如需进行改扩建，应提前向甲方报告，并依法办理相关审批手续。

第八章转让期限及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

8.2在合同期限内，如甲乙双方同意提前终止合同，应签订书面终止协议，并按照终止协议的约定办理相关事宜。

8.3合同到期后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

8.4在合同期限内，如乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金人民币___元（大写：___元整）。

第九章争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.4在争议解决过程中，除争议事