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房屋租赁合同纠纷仲裁裁决书范本
合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：______________________
乙方（承租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：______________________
第一章总则
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经协商达成以下协议。
1.2本合同所涉及的房屋位于：______________________，建筑面积：________________平方米，房屋结构：________________，房屋所有权证号：________________。
第二章租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
2.3乙方在租赁期限内，如需续租，应提前__个月书面通知甲方，双方协商一致后，可签订续租合同。
第三章房屋交付及使用
3.1甲方应保证房屋符合约定的用途，并按照约定的时间将房屋交付给乙方使用。
3.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.3乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修、改造，应提前书面征得甲方同意，并承担相关费用。
第四章权利义务
4.1甲方权利：
（1）按照约定收取租金；
（2）对乙方违反本合同的行为进行制止；
（3）依法解除本合同。
4.2甲方义务：
（1）按照约定将房屋交付给乙方使用；
（2）保障乙方在租赁期间的正常使用；
（3）及时维修房屋及附属设施。
4.3乙方权利：
（1）按照约定使用房屋；
（2）要求甲方履行本合同约定的义务；
（3）依法解除本合同。
4.4乙方义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）合理使用房屋及附属设施；
（3）遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
第五章违约责任
5.1甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.3双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
甲方（出租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：______________________
乙方（承租方）：________________
地址：__________________________
联系方式：______________________
第六章房屋维修及保养
6.1甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，对房屋进行定期检查、维修，保证房屋的安全功能。
6.2乙方在租赁期间，如发觉房屋及附属设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。
6.3乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。
6.4甲方进行维修、保养时，乙方应给予必要的配合。
第七章保险责任
7.1甲方应按照国家相关规定为房屋购买必要的保险，保险费用由甲方承担。
7.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致房屋损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
7.3乙方应遵守保险公司的相关规定，如发生保险，乙方应及时通知甲方及保险公司。
第八章房屋转租及转让
8.1乙方在租赁期间，如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意。
8.2甲方同意转租的，乙方与第三方签订的转租合同，其权利义务关系不得影响本合同的履行。
8.3乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
8.4本合同租赁期限内，甲方不得将房屋转让给第三方，如甲方转让房屋，应提前__个月书面通知乙方。
第九章争议解决
9.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。
9.2协商不成的，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
9.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他约定。
第十章合同的解除和终止
10.1在租赁期限内，除非双方协商一致或法律法规规定的解除情形，任何一方不得单方面解除本合同。
10.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除本合同：
（1）甲方未按照约定将房屋交付给乙方使用；
（2）甲方未按
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