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私人房产合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：李XX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：王XX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方所拥有的私有房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，具体以房产证为准。该房产为私有住房，甲方对该房产享有完全的处分权。

第二条房产交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房产的交易价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付首付款人民币XXXX元（大写：XXXX），剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX）通过银行贷款或公积金贷款方式支付。

3.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方出具收款凭证。

第三条房产交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后X日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认房产的完好情况及附属设施、设备等。

2.如果在验收过程中发现该房产存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。甲方应在合理期限内完成修复或更换工作。

3.验收合格后，甲乙双方应签订《房屋交接单》，确认房产正式交付给乙方。

第四条产权登记及过户手续

1.甲方应协助乙方办理该房产的产权登记手续，将该房产的所有权登记在乙方名下。

2.产权登记所需的费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

3.甲方应在收到乙方支付的全部款项后X日内，配合乙方办理过户手续，将该房产过户到乙方名下。过户手续完成后，甲乙双方应共同到当地房地产管理部门办理相关登记手续。

4.如果因甲方原因导致过户手续无法按时办理完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.如果一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房产或交付的房产存在质量问题，甲方应按照合同总价款的X%向乙方支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

（2）乙方未按时支付购房款项或未按照合同约定完成贷款手续，乙方应按照未支付款项的X%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.如果因甲乙双方的过错导致本合同无法履行，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任按照国家相关法律法规执行。

第六条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第七条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理产权登记和过户手续。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：李XX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：王XX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房产出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[地址]

2.房产类型：[类型]

3.房产面积：[面积]

4.房产产权情况：[产权情况]

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格：人民币[金额]元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[天数]日内，将购房款一次性支付至甲方指定账户。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的[天数]日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有任何形式的抵押、查封等权利限制。

2.乙方应在接收房产后，尽快办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房产，应自逾期之日起，每日向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过[天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付购房款及支付相应的利息损失。

2.乙方如未能按时支付购房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付购房款的万分之五的违约金。如逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。

3.因一方