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商业土地出租协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

第一条租赁土地范围及面积

甲方将位于的土地出租给乙方使用。该土地面积为平方米，四至界限为：东至，西至，南至，北至。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内如需对租金进行调整，需提前六个月向甲方提出书面申请，甲方同意后方可调整。

第四条土地用途及经营方式

1.乙方在租赁期内有权在租赁土地上从事商业经营活动，但不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，需提前向甲方申请并获得甲方同意。

2.乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止后，应将租赁土地上的建筑物、构筑物等拆除并恢复土地原状。如乙方需要拆除建筑物、构筑物等，应提前向甲方申请并获得甲方同意。

第五条违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内如擅自改变土地用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同并收回租赁土地。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止后，如未拆除建筑物、构筑物等或未恢复土地原状，甲方有权要求乙方限期拆除并恢复土地原状。如乙方逾期未拆除或未恢复土地原状，甲方有权自行拆除或恢复土地原状，所需费用由乙方承担。

第六条不可抗力及政府行为

1.因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行的，甲、乙双方可协商解除本协议。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力或政府行为导致本协议无法继续履行的具体情形包括但不限于：战争、政变、骚乱、罢工、自然灾害等不可抗力事件；政府政策调整、法律法规变更等政府行为。

第七条合同生效及变更

1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议生效后，甲、乙双方应共同遵守并履行本协议约定的义务和责任。如一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

4.本协议生效前，甲、乙双方应确保各自具备签订本协议的资质和条件。如因一方不具备签订本协议的资质和条件导致本协议无法生效的，该方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

5.本协议生效前，甲、乙双方应充分了解并认可本协议的条款和约定。如因一方对协议条款和约定的误解或歧义导致本协议无法生效的，该方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本协议。

第一条租赁土地位置及面积

甲方将位于的土地出租给乙方使用，该土地面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币元（大写：）。

2.乙方应在协议签订后日内一次性支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

第四条土地使用限制

1.乙方在租赁期内，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的土地管理法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应保护土地资源，不得破坏土地。

第五条违约责任

1.甲、乙双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

3.甲方如未按时交付土地，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，直至土地交付完毕。

第六条争议解决

1.甲、乙双方如因本协议发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解