购买商品房解约协议书5篇.docx

购买商品房解约协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（买方）：[客户姓名]

地址：[客户地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[客户联系电话]

鉴于甲方和乙方于[具体购房合同签订日期]签订了一份购买商品房的合同（以下简称“购房合同”），合同编号为[购房合同编号]。现因双方协商达成一致，同意解除该购房合同，并根据合同条款及相关法律法规的规定，达成如下解约协议：

一、双方自愿解除购房合同

双方经过友好协商，同意解除购房合同。甲方同意返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因解除购房合同所造成的损失。乙方同意放弃对商品房的购买权，并确认已支付的购房款及损失。

二、具体解约条款

1.甲方返还购房款：甲方同意在乙方提交完整退款材料后[具体退款日期]个工作日内，将乙方已支付的购房款返还给乙方。退款方式如下：[具体退款方式]。

2.甲方赔偿乙方损失：甲方同意赔偿乙方因解除购房合同所造成的损失，具体损失包括但不限于[具体损失项目]。甲方将在乙方提交完整退款材料后[具体赔偿日期]个工作日内，将赔偿款支付至乙方的指定账户。

3.乙方放弃购买权：乙方确认已支付的购房款及损失，并同意放弃对商品房的购买权。乙方需配合甲方完成相关手续，以确保双方权益得到保障。

4.双方共同承担税费：双方同意，因解除购房合同所产生的税费由双方共同承担。具体税费金额将由双方协商确定，并在退款时一并扣除。

三、违约责任及争议解决

1.违约责任：双方同意，如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于[具体违约责任]。

2.争议解决：如双方在执行本协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方确认，本协议中的所有条款均已阅读并理解。双方同意遵守本协议中的所有规定，并承担相应的法律责任。

甲方（卖方）：[公司名称]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[客户姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，现因故双方协商一致同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议如下：

一、协议内容

1.甲、乙双方同意解除《商品房买卖合同》，并确认双方的权利和义务已全部履行完毕。

2.乙方已向甲方支付的购房款、定金等款项，甲方同意在协议生效后退回给乙方。具体退款时间和方式由双方协商确定。

3.乙方应在协议生效后将所购商品房的产权证书、购房发票等相关资料交还给甲方，并协助甲方办理相关产权变更手续。

4.甲、乙双方同意，自协议生效之日起，该商品房的使用权、收益权、处分权等权利归甲方所有，乙方不得再对该商品房进行使用、出租、出售等处分行为。

5.乙方在协议生效前所欠甲方的款项，甲方有权在退款时扣除。若乙方在协议生效前存在违约行为，甲方有权依法追究其违约责任。

6.甲、乙双方同意，本协议生效之日起，双方的权利和义务即告终止，任何一方不得再对另一方提出任何要求或主张。

二、违约责任

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议，若一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方若未在协议生效前将产权证书、购房发票等相关资料交给甲方，或协助甲方办理相关产权变更手续，应承担相应的违约责任。

3.甲方若未在协议生效后退回乙方支付的购房款、定金等款项，应承担相应的违约责任。

三、争议解决

1.甲、乙双方应友好协商解决本协议履行过程中出现的争议。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应继续履行本协议的其他部分，保证本协议能够继续履行。

四、其他事项

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守本协议的内容，确保本协议的履行。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议具有同等法律效力，甲、乙双方应妥善保管。

3.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具