市场租赁合同范文通用版8篇.docx

市场租赁合同范文通用版8篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

市场地址：

承租人（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就市场租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的市场位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该市场的目的为，乙方承诺合法经营，不擅自改变市场的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或在线支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、市场管理及相关费用

1.甲方负责市场的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、秩序等方面。乙方应积极配合甲方的管理工作。

2.乙方应按时支付市场内的各项费用，如水电费、物业管理费等。如有拖欠，乙方应承担相应的违约责任。

五、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定的事项。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将市场交还给甲方，并保证市场的完好。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方未能按时交付市场的，应支付违约金，违约金为月租金的%；

（2）乙方未能按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付未付金额的%；

（3）乙方擅自改变市场用途的，应支付违约金，违约金为月租金的%；

（4）乙方损坏市场的，应支付赔偿金，赔偿金为损坏部分的修复费用。

2.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租人（甲方）：

名称：

地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有下述资产，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁资产

1.甲方同意将其拥有的市场（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意按照本协议规定的条件承租租赁物。

2.租赁物位于，具体面积为平方米，内部设施包括但不限于（请详细描述租赁物的具体位置和设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自本协议生效之日起开始计算。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物在返还时的状况与承租时的状况一致。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元，该租金总额为税前金额，乙方在支付时需自行承担可能的税款。

2.租金支付方式：乙方应按年支付租金，具体支付时间为每年的月日。如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付的金额支付滞纳金。

四、保证金的缴纳与返还

1.乙方应在签订本协议时向甲方缴纳保证金元。该保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合本协议的规定。

2.在租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在扣除可能存在的赔偿金或滞纳金后将剩余的保证金返还给乙方。

五、租赁物的使用与管理

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和管理，确保租赁物的正常使用。如因乙方的维护不当导致租赁物损坏或发生其他意外情况，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

a)未能按时支付租金；b)擅自改变租赁物的用途或结构；c)损坏租赁物且未进行及时维修；d)其他违反本协议规定的行为。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：a)未能按照本协议规定交付租赁物；b)擅自改变租赁物的用途或结构；c)其他违反本协议规定的行为。

3.违约金的计算标准为违约方未履行部分的租金总额的10%。如违约方给对方造成其他损失