沿街店铺租赁协议5篇.docx

沿街店铺租赁协议5篇

篇1

协议签订双方：

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

协议签订时间：2024年4月1日

协议生效时间：2024年5月1日

协议内容：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其沿街店铺出租给乙方，该店铺位于[具体地址]，面积为[面积]。乙方将使用该店铺进行商业经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自协议生效之日起计算。协议期满，乙方应将店铺完好地归还给甲方。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[月租金金额]。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付以下费用：

-物业管理费：[金额]元/月

-供暖费：[金额]元/月

-制冷费：[金额]元/月

-维修费：[金额]元/月

-其他可能产生的费用：[具体费用]

3.乙方需在签订本协议时向甲方支付[押金金额]元的押金，作为本协议履行的担保。协议期满，乙方如无违约行为，押金将退还。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方不违反相关法律法规。乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.甲方有义务为乙方提供必要的支持和服务，协助乙方解决经营中遇到的问题。

3.乙方在租赁期内应妥善使用和维护店铺设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

4.乙方在租赁期内应自行承担经营过程中的一切风险，包括但不限于市场风险、财务风险等。

5.乙方在租赁期满时，应将店铺完好地归还给甲方，并清理掉所有废弃物。如有损坏或遗失，应照价赔偿。

6.乙方在租赁期内如需对店铺进行装修或装饰，应征得甲方同意后方可进行，相关费用由乙方自行承担。协议期满后，装修及装饰部分归甲方所有。

7.乙方在租赁期内如需将店铺转租给第三方，应征得甲方同意后方可进行。转租过程中产生的费用由乙方自行承担。

8.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项规定和制度，不得从事违反甲方规定的行为。如有违反，应承担相应的责任和处罚。

9.乙方在租赁期满时，应将店铺内的所有物品和财产全部搬离并归还给甲方，不得有任何滞留在店铺内。如有滞留物品，视为乙方放弃所有权，归甲方所有。

10.乙方在租赁期内应保证店铺的安全和卫生环境，不得对店铺造成损害或污染。如有损害或污染行为发生，应承担相应的赔偿责任和处罚。

11.乙方在租赁期满时，应向甲方提交一份详细的物品清单和财产清单，以便甲方进行验收和核对。如有物品遗失或损坏情况发生，应按市场价值进行赔偿。

12.乙方在租赁期内应遵守国家的环保政策，不得从事污染环境和破坏生态的行为。如有违反环保政策的行为发生，应承担相应的法律责任和处罚。

13.乙方在租赁期满时，应及时办理退房手续并结清所有应付费用。如有欠费情况发生，应及时补交欠款并承担相应的利息和滞纳金等费用。

14.乙方在租赁期内如需对店铺进行改造或扩建等工程活动开展之前必须得到甲方的书面同意方可进行改造或扩建等工程活动；否则由此引起的一切后果均由乙方承担改造或扩建等工程活动所需的所有费用均由乙方自行承担改造或扩建等工程活动结束后；必须通知甲方进行验收和确认改造或扩建等工程活动的成果；以确保改造或扩建等工程活动符合甲方的要求并满足本协议的规定；如改造或扩建等工程活动不符合本协议的规定；则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任和处罚。

15.在本协议有效期内；未经甲方书面同意；乙方不得擅自改变该店铺用途；否则由此引起的一切后果均由乙方承担；并且甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和处罚。

16.在本协议有效期内；未经甲方书面同意；乙方不得擅自将该店铺转租给第三方使用；否则由此引起的一切后果均由乙方承担；并且甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任和处罚。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的沿街店铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的店铺位于[街道名称]，具体面积为[平方米]，用途为[商业用途]。

1.2乙方承诺租赁该店铺的目的为[商业经营]，并保证在租赁期内合法经营