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餐馆出租委托书模板范本
委托书编号：__________
委托方（以下简称甲方）：
名称：__________
统一社会信用代码：__________
地址：____________________
联系人：__________
联系电话：________________
受托方（以下简称乙方）：
名称：__________
统一社会信用代码：__________
地址：____________________
联系人：__________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有合法餐馆物业，并有意将其出租给乙方经营餐饮业务，现甲方委托乙方全权负责餐馆的经营管理，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下委托协议：
第一条委托事项
1.1甲方同意将位于____________________的餐馆（以下简称“餐馆”）出租给乙方，乙方负责餐馆的日常经营管理；
1.2乙方有权使用甲方的餐馆品牌、商标、专利、著作权等知识产权，但仅限于餐馆经营所需；
1.3乙方应保证餐馆的合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第二条委托期限
2.1本委托书的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止；
2.2如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议。
第三条租金及支付
3.1乙方应按照双方约定的租金标准向甲方支付餐馆租金；
3.2租金支付方式为：每____个月支付一次，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户；
3.3租金金额为人民币____元整（大写：_________________________）。
第四条乙方的权利与义务
4.1乙方有权根据市场需求自主决定餐馆的经营方向、菜品定价和服务内容；
4.2乙方应保证餐馆的正常运营，维护餐馆的设施设备，确保餐馆的安全卫生；
4.3乙方应按照约定向甲方支付租金及其他相关费用；
4.4乙方不得将餐馆转租、分租或以其他方式转让给第三方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权按照约定收取租金；
5.2甲方应保证餐馆的合法产权，不得在委托期限内将餐馆出售或抵押；
5.3甲方应协助乙方处理与餐馆经营相关的政府审批、登记等手续；
5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动。
第六条违约责任
6.1如乙方未能按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本委托书；
6.2如乙方违反国家法律法规，甲方有权立即解除本委托书，并要求乙方承担相应的法律责任；
6.3如甲方未能履行产权保证义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
8.2本委托书自双方签字（盖章）之日起生效；
8.3本委托书的任何修改、补充均需双方书面同意，方可生效。
甲方（委托方）签字（盖章）：
日期：____年____月____日
乙方（受托方）签字（盖章）：
日期：____年____月____日
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