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2024年二季度工作总结范文

我区现有住宅小区____余个，其中物业管理覆盖的小区数量达

____多个，占比约为中心市区物业小区的____%。

（一）第三季度工作重点概述：

1.深化业务培训。

为有效提升我区物业管理水平及服务质量，____区建设局精心编

制了《____区物业管理培训材料》。于第三季度____月，联合区委组

织部、区社区办、劳动和社会保障局等部门，成功举办了首次（亦是

全市县、区级首次）物业管理工作培训班。本次培训分四批次进行，

共计覆盖我区物业从业人员____余人次（包括各街道及社区主要领

导、物业服务企业项目经理、业委会正、副主任）。同时，还特设了

物业项目经理考证培训班。此举旨在全面提高我区物业从业人员的专

业素养与服务意识。

2.示范小区创建。

为推动物业小区整改提升工作，我区____个街道办事处选定____

个住宅小区作为试点，力求通过以点带面的方式，全面提升物业管理

工作水平。第三季度以来，区建设局积极引导____个物业小区参与

省、市级优秀示范小区评选，其中____个小区荣获市级物业管理示范

小区称号，并有____个小区通过全省物业管理示范项目考评。

3.规范前期物业招投标。

自接管物业管理职能以来，区建设局高度重视前期物业招投标的

规范化，对第三季度新售楼盘前期物业招投标的____个项目均做到了

____%的招投标率。

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4.加速业委会成立。

针对业委会成立难的现实情况，区政府制定了具体任务指标，要

求第三季度各街道办事处符合成立业委会条件的小区业委会成立率达

到____%以上。截至目前，我区已成立业委会的物业管理小区共计____

个（其中当季度成立的有____个），完成了第三季度的工作目标。

5.小区信息化系统建设。

为提高居民小区自行管理效率，确保小区事务表决的公平、公

正、公开，区建设局率先研发了“住宅小区事务智能化管理系统”。

该系统集成投票、公告、数据采集等功能，采用一户一卡一密码的操

作方式，预留网络平台操作扩展，支持多种投票方式。该系统于____

月在住宅小区试运行，取得了显著成效，投票参与率由原先的____%提

升至____%。该系统突破了时空限制，提高了投票效率，确保了投票过

程的透明、公正，大大简化了投票程序和时间，降低了成本。区建设

局计划再选择____个小区进行二次测试，完善后报请区、市政府向全

市推广。

（二）未来工作规划：

为规范我区物业管理活动，深入贯彻《____区政府关于加强物业

管理工作____》，我区将建立街道物业管理督导员和社区协管员制

度。按照“条块结合、以块为主、属地管理”的原则，构建“区、街

道、社区”三级物业管理协调体系。各街道需指定专人作为物业管理

工作督导员，负责辖区内的物业管理指导、协调和监督工作。同时，

各社区居委会将设立物业管理机构，配备____名物业管理工作协管

员，负责日常巡查、检查协调和监督管理工作。此举旨在完善社区物

业管理网络体系，形成社区建设的整体合力，优化城市管理方法，营

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造优质人居环境，提升我区城市形象。对于街道、社区管理的考评，

将占据全部考评成绩的____%，以充分调动其管理积极性。

2024年二季度工作总结范文（二）

今年二季度，在公司的正确指导和全体业主的坚定支持下，____

花园管理处全体员工团结协作，确保了各项工作的稳定与高效推进。

现对三季度工作做如下简要回顾与总结：

一、第二季度工作概览

第二季度，管理处主要围绕创建“市优”及“安全文明小区”的

目标，重点开展了以下工作：

1.对住户阳台进行了全面粉刷，显著提升了小区的外观形象。

2.在小区出入口安装了电子门禁系统，加强了智能化管理，提升

了小区的安全保障水平。

3.借助公司资源，与广东移动通信公司成功签约，旨在解决小区

内手机信号覆盖不足的问题。

4.对小区内所有机电设备进行了全面检修与保养，特别是消防报

警系统，确保其处于最佳工作状态。

5.加强了公共设施的维护保养，如解决设备房通风问题，在配电

房、水泵房等关键区