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市区房屋出租合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、电视等必要家具和电器。

3.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式以甲方公布的信息为准。

四、租赁保证金及水电费押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付水电费押金人民币元。水电费押金用于保证乙方在租赁期间的水电费按时缴纳。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合标准。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照合同约定支付租金、水电费等费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方如损坏房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准以损坏物品的原价及维修费用为准。如无法确定损坏物品的原价及维修费用，可由双方协商确定。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

七、合同解除及终止条件：_____（此处根据具体需要填写）_____。合同解除后，双方应按照国家法律法规和合同约定进行结算和交接工作。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区_________路_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。该房屋是甲方合法拥有的房产，证件齐全，可以办理相关手续。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方，并协商解除租赁关系的具体事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季支付，每个季度结束前支付下一季度的租金。乙方需按时足额支付租金，否则视为违约。

2.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间的押金。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，甲方在确认房屋状况良好后，将保证金退还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰或增设设备，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。若因乙方原因导致房屋损坏或设备设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或借给他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方若违