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最新房屋出租合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，具体结构见附件1。

2.房屋内已配备的家具、电器等设施设备，详见附件2。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.具体支付信息见附件3。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用后，甲方将押金退还乙方。

3.如乙方在租赁期内违约或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或拆除设施设备。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，应事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。如乙方未在规定时间内交还房屋或结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。

5.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租房屋或破坏房屋设施设备的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按规定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.如有其他违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件1-3为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于XXXX的房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积、套内面积、房屋用途、结构、装修等具体情况，见附件一。该房屋的权属证明及用途见附件二。

二、房屋租赁期限

房屋租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满XX个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

该房屋每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），乙方应按每年支付租金，租金于每年度XX月XX日之前交付给甲方，并由甲方出具收据。逾期支付租金，每逾期一天，乙方应按欠付租金的万分之XX向甲方支付违约金。

四、房屋用途及使用要求

乙方承租该房屋的用途为：普通住房。在使用期间，乙方不得改变房屋的结构和功能，不得将房屋部分或全部转租给第三方。如需对房屋进行装修或改造，必须取得甲方的同意。

五、租赁期间的其他约定事项

1.租赁期间，乙方应按时支付水电费、燃气费、物业费等与房屋使用相关的费用。逾期支付，每逾期一天，乙方应按欠付费用的万分之XX向相关收费单位支付违约金。

2.租赁期间，乙方应爱护好房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。

3.租赁期间，如甲方需出售该房屋，应提前XX个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

4.租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方，如需继续承租，应在租赁期满X