单位物业管理服务合同范本(2024版).docx

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单位物业管理服务合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：甲方（委托方）信息

2.1甲方名称与地址

2.2甲方法定代表人

2.3甲方联系方式

第三章：乙方（物业管理方）信息

3.1乙方名称与地址

3.2乙方法定代表人

3.3乙方资质与证书

第四章：物业服务内容与标准

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务的质量要求

第五章：服务期限与服务费用

5.1服务期限

5.2服务费用

5.3费用支付方式及时限

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

6.2甲方的义务

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

7.2乙方的义务

第八章：物业服务的质量保证与监督

8.1质量保证措施

8.2服务质量监督

8.3质量不符合的处理

第九章：安全管理与风险控制

9.1安全管理责任

9.2风险控制措施

9.3事故处理与报告

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任的承担

10.3违约金的确定

第十一章：合同变更、续签与解除

11.1合同变更的条件与程序

11.2合同续签的条件

11.3合同解除的条件与程序

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的通知义务

12.3不可抗力对合同履行的影响

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决的程序

13.3争议解决的费用

第十四章：附加条款

14.1特殊约定

14.2附加条款的效力

第十五章：签字栏

15.1甲方签字

15.2乙方签字

15.3签订时间

15.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务及责任。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须严格遵守。

1.3合同的适用范围

本合同适用于乙方为甲方提供物业管理服务的所有事宜。

第二章：甲方（委托方）信息

2.1甲方名称与地址

甲方名称：，地址：。

2.2甲方法定代表人

甲方法定代表人姓名：，职务：。

2.3甲方联系方式

甲方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：乙方（物业管理方）信息

3.1乙方名称与地址

乙方名称：，地址：。

3.2乙方法定代表人

乙方法定代表人姓名：，职务：。

3.3乙方资质与证书

乙方应持有有效的物业管理资质证书，证书编号：______。

3.3.1资质等级

乙方资质等级为：______。

3.3.2资质有效期

资质证书有效期至：______。

第四章：物业服务内容与标准

4.1物业服务范围

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：______。

4.2物业服务标准

物业服务应符合以下标准：______。

4.3物业服务的质量要求

乙方应保证服务质量满足甲方的要求，具体要求为：______。

4.3.1服务响应时间

乙方对甲方服务请求的响应时间不得超过______。

4.3.2服务人员素质

乙方服务人员应具备相应的专业技能和服务意识。

第五章：服务期限与服务费用

5.1服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

5.2服务费用

物业服务费用总计为：______。

5.3费用支付方式及时限

甲方应按照以下方式及时限支付服务费用：______。

5.3.1预付款项

甲方需在合同签订之日起______天内支付预付款：______。

5.3.2费用结算

服务期满后，甲方应根据实际服务情况结算剩余费用。

第六章：甲方的权利与义务

6.1甲方的权利

甲方有权享受合同约定的物业服务，并有权监督乙方的服务质量。

6.2甲方的义务

甲方有义务按时支付服务费用，并为乙方提供必要的协助和支持。

6.2.1费用支付

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

6.2.2协助与支持

甲方应协助乙方开展物业服务工作，并提供必要的信息和资源。

第七章：乙方的权利与义务

7.1乙方的权利

乙方有权按照合同约定收取服务费用。

7.2乙方的义务

乙方有义务提供符合约定的物业服务，并保证服务质量。

7.2.1服务提供

乙方应按照合同约定的内容、标准和时间提供物业服务。

7.2.2服务改进

乙方应根据甲方的合理建议不断改进服务质量。

第八章：物业服务的质量保证与监督

8.1质量保证措施

乙方应采取以下措施保证服务质量：______。

8.2服务质量监督

甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进建议。

8.3质量不符合的处理

若服务质量不符合约定，乙方应