一般夜班宿舍租赁合同范本.docx

一般夜班宿舍租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________夜班宿舍管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：________市________区________路________号

法定代表人：________先生/女士

联系方式：________市________区________路________号，邮编：________，联系电话：________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________企业有限公司（以下简称“乙方”）

地址：________市________区________路________号

法定代表人：________先生/女士

联系方式：________市________区________路________号，邮编：________，联系电话：________

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事夜班宿舍租赁业务的公司，拥有丰富的宿舍资源和管理经验；乙方因业务发展需要，决定租赁甲方提供的夜班宿舍，为乙方员工提供良好的住宿环境。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就夜班宿舍租赁事宜达成如下合同：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于________市________区________路________号的夜班宿舍（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。

2.租赁物业的基本情况：________平方米，房间数量：________间，设施设备：________。

二、租赁用途

1.乙方租赁该物业仅限于作为夜班员工的宿舍使用。

2.未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物业的用途，不得转租、转让或以其他方式处置租赁物业。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每季度第一个月的前五个工作日内，乙方向甲方支付当季度的租金。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方保证租赁物业符合国家有关消防、卫生、环保等方面的规定。

（2）甲方负责租赁物业的日常维修、保养，确保租赁物业的正常使用。

（3）甲方有权对租赁物业进行定期检查，以确保乙方合理使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应合理使用租赁物业，遵守国家有关法律法规，确保租赁物业的安全、卫生。

（2）乙方负责租赁物业内设施的日常维护，因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

（3）租赁期满或提前解除合同时，乙方应将租赁物业恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁物业或提供的租赁物业不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可以部分或全部免除履行合同的责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

1.本合同附件包括：租赁物业平面图、设施清单等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：________夜班宿舍管理有限公司

乙方（盖章）：________企业有限公司

法定代表人（或授权代表）：________先生/女士

法定代表人（或授权代表）：________先生/女士

签署日期：____年__月__日

（以下为合同附件，略）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的夜班宿舍按约定条件出租给乙方，供乙方员工住宿使用。具体内容包括但不限于：甲方提供租赁物业、设施设备，乙方支付租金并合理使用租赁物业，双方共同维护租赁期间的合法权益。

第二条定义

1.租赁物业：指甲方拥有合法产权的夜班宿舍，包括建筑物及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用租赁物业的期限，自合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同