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商铺租赁递增合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金

5.租金递增条款

5.1递增方式

5.2递增幅度

5.3递增时间

5.4递增通知

6.租赁用途

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.商铺维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3商铺保养要求

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

8.2商铺转租

9.商铺保险

9.1出租方保险责任

9.2承租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

1.2承租方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

2.租赁标的物

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

4.4滞纳金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日______%的滞纳金。

5.租金递增条款

5.1递增方式：根据市场行情及双方协商一致。

5.2递增幅度：首次递增幅度不超过______%，后续递增幅度不超过______%。

5.3递增时间：首次递增时间为租赁期满后______个月，后续递增时间为每次递增期满后______个月。

5.4递增通知：出租方应在递增前______个月向承租方发出书面通知。

6.租赁用途

6.1商铺使用范围：仅限于____________________。

6.2商铺使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于____________________。

7.商铺维修及保养

7.1出租方维修责任：商铺主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

7.2承租方维修责任：商铺内部设施的维修、保养及日常清洁由承租方负责。

7.3商铺保养要求：承租方应保持商铺的整洁、完好，不得擅自改变商铺结构及用途。

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让：未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让、转租或以其他任何形式授权他人使用。

8.2商铺转租：如承租方需转租商铺，应事先取得出租方的书面同意，并签订转租协议。转租协议应包含本合同中的相关条款。

9.商铺保险

9.1出租方保险责任：出租方应购买并保持商铺的火灾保险，并将承租方作为共同被保险人。

9.2承租方保险责任：承租方应购买并保持商铺的财产保险和责任保险，以保障其自身利益及第三方利益。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁解决。

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于出租方或承