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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同培训.x2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

2.2建筑面积

2.3房屋结构

2.4产权证号

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.履约期限与交付使用

5.1履约期限

5.2交付使用时间

5.3使用条件

6.产权转移登记

6.1登记申请时间

6.2登记费用承担

6.3登记手续办理

7.房屋质量与验收

7.1房屋质量标准

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件一

12.2房屋买卖合同附件二

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同签署与备案

14.1合同签署时间

14.2合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人基本信息

出卖人名称：

出卖人住所：

法定代表人：

联系电话：

1.2买受人基本信息

买受人名称：

买受人住所：

法定代表人：

联系电话：

2.商品房基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在区域：

房屋具体地址：

2.2建筑面积

房屋建筑面积：平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：砖混结构/框架结构/钢结构等

2.4产权证号

房屋产权证号：

2.5房屋用途

房屋用途：住宅/商业/办公等

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价款：人民币______元整

3.2付款方式

分期付款：______期，首付款______%，余款______%

一次性付款：人民币______元整

3.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日起______个工作日内

分期付款支付时间：每期支付时间为合同签订之日起______个月，共计______期

4.合同签订与生效

4.1合同签订时间

合同签订时间：______年______月______日

4.2合同生效时间

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.履约期限与交付使用

5.1履约期限

本合同约定的履约期限为______年。

5.2交付使用时间

出卖人应在本合同约定的履约期限届满前______个工作日内将房屋交付给买受人使用。

5.3使用条件

（1）房屋结构安全、符合设计标准；

（2）房屋内部设施齐全、符合约定；

（3）房屋周边环境符合约定。

6.产权转移登记

6.1登记申请时间

买受人应在房屋交付使用后______个工作日内向相关登记机构申请办理房屋产权转移登记。

6.2登记费用承担

房屋产权转移登记费用由买受人承担。

6.3登记手续办理

出卖人应协助买受人办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理产权过户等。

7.房屋质量与验收

7.1房屋质量标准

房屋质量应符合国家有关建筑质量标准及设计要求。

7.2验收标准

（1）房屋主体结构安全、无裂缝、变形等；

（2）房屋装修质量符合约定；

（3）房屋设施设备齐全、运行正常；

（4）房屋周边环境符合约定。

7.3验收时间

买受人应在房屋交付使用后______个工作日内组织验收。

7.4验收方式

验收方式为自行验收，买受人可委托专业机构进行验收。验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金；

（2）买受人未按约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付房款万分之五的违约金；

（3）出卖人交付的房屋不符合合同约定的质量标准，买受人有权要求出卖人进行修复或退房，并支付相应违约金；

（4）买受人未按约定办理房屋产权转移登记的，应向出卖人支付房屋总价款万分之五的违约金；

（5）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

8.3违约赔偿标准

违约