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哈尔滨房屋买卖合同书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3合同签订时间及地点
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4首付比例
3.5付款方式变更
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收程序
4.5验收不合格的处理
5.房屋过户及税费
5.1房屋过户手续
5.2房屋过户费用
5.3税费承担
5.4税费缴纳方式
6.房屋产权转移登记
6.1登记时间
6.2登记费用
6.3登记程序
6.4登记风险承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
7.4违约金的支付
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
9.合同生效及期限
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
9.3合同期限
9.4合同续签
10.合同附件
10.1附件一：房屋买卖合同
10.2附件二：房屋产权证书
10.3附件三：其他相关文件
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同修改
11.3合同解释
12.合同份数及送达
12.1合同份数
12.2合同送达
12.3合同保管
13.合同签订日期及双方签字
13.1签订日期
13.2双方签字
13.3盖章
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方信息
姓名：________
身份证号：________
联系方式：________
住址：________
1.2卖方信息
姓名：________
身份证号：________
联系方式：________
住址：________
1.3合同签订时间及地点
签订时间：____年____月____日
签订地点：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
具体地址：________
所属区域：________
2.2房屋结构
结构类型：________（如：砖混结构、框架结构等）
2.3房屋面积
建筑面积：____平方米
使用面积：____平方米
2.4房屋用途
用途类型：________（如：住宅、商用等）
2.5房屋权属
权属情况：________（如：完全产权、部分产权等）
3.房屋买卖价格及支付方式
3.1房屋总价
总价：____万元整
3.2付款方式
首付：____万元整
尾款支付方式：________（如：分期付款、一次性支付等）
3.3付款时间
首付支付时间：____年____月____日
尾款支付时间：____年____月____日
3.4首付比例
首付比例：____%
3.5付款方式变更
如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更付款方式。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
交付时间：____年____月____日
4.2房屋交付条件
1.房屋结构安全，符合设计要求；
2.房屋内部装修完毕；
3.房屋设施设备齐全，能够正常使用。
4.3房屋验收标准
1.房屋结构安全；
2.房屋内部装修符合合同约定；
3.房屋设施设备齐全且正常使用；
4.房屋权属清晰。
4.4验收程序
1.买方在交付时间内进行验收；
2.验收过程中，如发现房屋不符合验收标准，买方有权要求卖方进行整改；
3.整改完成后，买方再次进行验收。
4.5验收不合格的处理
如房屋验收不合格，卖方应在____日内进行整改，直至符合验收标准。
5.房屋过户及税费
5.1房屋过户手续
卖方应协助买方办理房屋过户手续。
5.2房屋过户费用
过户费用由____方承担。
5.3税费承担
税费由____方承担。
5.4税费缴纳方式
税费在____日内缴纳。
6.房屋产权转移登记
6.1登记时间
登记时间为房屋交付后____个工作日内。
6.2登记费用
登记费用由____方承担。
6.3登记程序
卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。
6.4登记风险承担
登记过程中产生的风险由____方承担。
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
1.双方协商一致；
2.出现合同约定解除合同的情形；
3.出现不可抗力致使合同无法履行。
7.2违约责任
1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；
2.违约金为____万元整；
3.违约金支付后，不影响守约方追究违约方的其他违约责任。
7.3违约金的支付
违约金在合同解除后____日内支付。
7.4违约
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