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二手购房买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方就位于_______________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方的权利和义务，保障买卖双方的合法权益，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.房屋权属证明：房产证号码___________________，土地证号码___________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房产的交易总价为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内支付定金人民币________元整给甲方，余款在房产过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应在完成房产过户手续后的____日内将该房产腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、气、物业等费用已结清。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各种税费。

2.双方承担的税费以国家法律、法规、规章以及地方性法规规定为准。

五、产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的费用由____方承担。

六、违约责任

1.若甲方在规定的期限内无法交付房产或无法办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时要求甲方支付违约金。

2.若乙方在规定的期限内无法支付购房款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

七、其他约定

1.该房产内的家具、电器、装修等附属设施一并转让给乙方。

2.双方应共同对该房产进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应在验收当天告知对方并进行修复。

3.甲方应确保该房产的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制权利的情况。若因此导致乙方无法取得房产权利，甲方应返还乙方已支付的款项并支付违约金。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、补充条款（如有）

九、附则

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下二手购房买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：___________________平方米

4.房屋权属证明文件：_______________（请填写相关证明文件）

5.其他附属设施：_______________（如家具、电器等）

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方同意，房屋的总价为人民币________元整。

2.付款方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币______元整，余款在房屋过户后____日内支付完毕。

3.房屋过户：双方应在乙方支付余款后的____日内办理房屋过户手续。

4.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付余款并办理完房屋过户手续后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方在交付房屋前应确保房屋及其附属设施完好无损