承包土地流转合同范文5篇.docx

承包土地流转合同范文5篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，住址：[甲方具体住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，住址：[乙方具体住址]

为发展农业产业，培育和壮大经济实体，甲乙双方本着平等自愿的原则，根据有关法律法规的规定，经双方充分协商，现就承包土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地概况及面积

甲方将承包土地转包给乙方经营，土地位于[土地所在位置]，土地面积为XX亩。土地的详细情况见附件《流转土地现状一览表》。

二、流转期限

本次流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方如需继续经营，应续签合同。

三、流转费用及支付方式

乙方按照每年每亩XX元的标准向甲方支付土地流转费用，总额为XX元（大写：人民币XX元整）。支付方式按年支付，每年XX月XX日前支付下一年的费用。如乙方逾期支付费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按时足额收取土地流转费用；

2.甲方确保所流转的土地权属清晰，无任何权属纠纷；

3.甲方应协助乙方处理周边村民关系，确保乙方正常经营；

4.甲方应确保乙方在流转土地上享有充分的经营权和管理权。除本合同约定的权利外，不得干预乙方的自主经营。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权在所流转土地上依法经营各项产业；

2.乙方应按时足额支付土地流转费用；

3.乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得从事违法经营活动；

4.乙方应保护土地资源，不得破坏土地或改变土地的用途；

5.在合同期内，乙方需对流转土地进行改良或增设设施等投资，应事先征得甲方同意。合同期满后，符合双方约定的可移动设施归乙方所有。

五、合同的变更与解除

（一）合同期内如遇自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同；

（二）合同期内未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同；

（三）如乙方存在违反合同约定及违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、违约责任及纠纷解决方式双方应严格遵守本合同的约定。若发生违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿对方损失。如发生纠纷无法协商解决时，可向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，乙方有意承包该土地进行农业经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地流转事宜

1.甲方同意将其所拥有的位于__________的农村土地流转给乙方进行农业经营。

2.流转土地的具体位置、面积、四至界限等详见本合同附件之《土地流转示意图》。

3.乙方承诺按照国家规定及本合同约定，合法、合规使用流转土地，并按时支付土地流转费用。

二、流转期限

1.流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.流转期限届满后，乙方应将流转土地交还甲方，如需续租，双方应重新协商并签订新的合同。

三、流转费用及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付土地流转费用。

2.土地流转费用为每年_____元/亩，支付方式为_____（如：现金、转账等）。

3.乙方应在每年的_____（如：XX月XX日）前支付当年的土地流转费用。

4.如乙方逾期支付土地流转费用，应按照未支付金额的_____%向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用，并有权监督乙方对流转土地的使用情况。

2.乙方有权在流转土地上开展农业经营活动，并承担流转土地上的农业税费。

3.乙方应合理使用流转土地，不得改变土地的农业用途，不得给土地造成永久性损害。

4.乙方应对流转土地进行必要的维护和保养，确保土地的可持续利用。

5.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自改变流转土地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

2.如乙方逾期支付土地流转费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.其他违约情况，双方应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律