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商品房委托销售合同8篇
篇1
委托人(甲方):
受托人(乙方):
项目名称:_________
委托销售合同编号:_________
一、委托销售物业的基本状况
物业名称:_________
物业地址:_________
物业占地面积:_________平方米
物业的产权归属:_________
二、委托销售物业的目的
甲方委托乙方销售该物业,是为了实现甲方设定的销售目标和利益。在销售过程中,乙方需充分发挥其专业知识和经验,协助甲方实现销售目标和利益。
三、委托销售物业的期限
本次委托销售的期限为_________年,自合同签订之日起计算。在销售期限内,乙方需按照甲方的要求,积极推广和销售该物业。销售期限结束后,乙方需向甲方提交详细的销售报告,并协助甲方进行后续的销售工作。
四、委托销售物业的具体任务
1.乙方需协助甲方制定销售策略,并根据市场情况进行调整。
2.乙方需协助甲方进行物业的宣传和推广工作,包括制作宣传资料、发布广告等。
3.乙方需积极寻找潜在客户,并安排客户与甲方进行洽谈。
4.乙方需协助甲方处理销售过程中出现的问题和纠纷。
五、委托销售物业的报酬和支付方式
1.乙方按照甲方设定的销售目标和利益进行销售,并根据实际销售情况获得相应的报酬。
2.乙方在销售过程中产生的所有费用均由乙方自行承担。
3.乙方在销售完成后,需向甲方提交详细的销售报告和结算报告,甲方根据结算报告向乙方支付相应的报酬。
六、委托销售物业的双方权利与义务
1.甲方有权要求乙方按照约定的销售目标和利益进行销售,并有权对乙方的销售活动进行监督。
2.甲方需向乙方提供必要的支持和协助,包括提供宣传资料、配合乙方进行客户洽谈等。
3.乙方有权要求甲方按照约定的报酬和支付方式支付相应的报酬。
4.乙方需对甲方的商业机密和客户信息保密。
5.乙方需积极推广和销售该物业,并根据市场情况进行调整。在销售过程中需遵守相关法律法规和道德规范。
6.在销售期限内,未经甲方同意,乙方不得擅自变更销售策略或终止销售活动。
7.乙方需妥善保管甲方的相关资料和财产,并确保其安全。如有损坏或丢失,需承担相应的赔偿责任。
8.乙方需协助甲方处理销售过程中出现的问题和纠纷,确保销售活动的顺利进行。在出现问题时,需及时与甲方沟通并共同寻找解决方案。
9.乙方不得擅自泄露甲方的商业机密和客户信息,确保甲方的商业利益得到保护。同时,乙方也不得利用甲方的名义进行任何违法或不道德的活动。否则,由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
10.在委托销售期限结束后,乙方需向甲方提交详细的销售报告和结算报告,确保双方之间的账务清晰明了。同时,乙方也需协助甲方进行后续的销售工作,确保销售活动的持续性和稳定性。
11.如果乙方在销售过程中存在违规行为或违反合同条款的情况,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿由此造成的一切损失。
12.如果乙方在销售过程中表现出色并达到或超过销售目标,甲方可以适当给予乙方额外的奖励或激励措施。具体奖励或激励措施应根据双方协商确定。
13.甲方应尊重乙方的专业知识和经验,在可能的范围内给予乙方足够的支持和协助。同时,甲方也应遵守相关法律法规和道德规范,确保销售活动的合法性和合规性。
14.如果甲方对乙方的销售策略或推广方式有异议或建议,应及时与乙方沟通并共同寻找解决方案。双方应相互协作、相互支持、共同推进销售活动的顺利进行。
篇2
甲方(委托方):___________________
乙方(受托方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方委托乙方销售商品房事宜达成以下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方销售位于___________________的商品房,具体销售范围、数量、面积等详见附件。
二、委托期限
委托期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、销售方式
乙方应按照甲方的要求,采取合法、合理的方式销售商品房,包括但不限于现场销售、网络销售、推介会等方式。
四、销售价格及支付方式
1.甲方应根据市场行情和房屋实际情况制定合理的销售价格,并及时向乙方提供销售底价。
2.乙方在销售过程中不得擅自更改销售价格,如需调整,需经甲方同意。
3.
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