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租赁合同纠纷7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁合同的纠纷事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、纠纷事项

1.租赁期限：乙方承租的位于[地址]的房产，原合同约定的租赁期限为[租赁期限]，但乙方在实际使用中希望延长租赁期限。

2.租金调整：乙方认为原合同约定的租金标准已不符合当前市场情况，希望进行调整。

3.维修责任：乙方在租赁期间内，需要对房产进行必要的维修，但原合同中维修责任的条款不够明确，导致双方在维修问题上产生纠纷。

4.提前解约：乙方因业务调整，需要提前解除租赁合同，但提前解约的具体流程和责任归属不明确。

二、解决方案

1.租赁期限：考虑到乙方的实际需求和市场情况，甲方同意将租赁期限延长至[延长的租赁期限]，并确保在延长期内保持房产的正常使用。

2.租金调整：双方协商确定，自[调整租金的具体日期]起，租金标准调整为[调整后的租金标准]，并确保在调整后的租金标准下保持合同的正常履行。

3.维修责任：双方共同明确维修责任的划分，确保在租赁期间内房产能够得到及时的维修和维护，避免因维修问题产生纠纷。具体维修责任的划分如下：

-乙方负责日常维护和小修小补，确保房产的正常使用。

-甲方负责大型维修和保养，确保房产的安全和稳定。

4.提前解约：双方协商确定，乙方需要提前解除租赁合同时，应提前[提前解约的具体提前天数]天通知甲方，并确保在解约时按照合同约定进行必要的清理和归还工作。同时，乙方需要承担相应的违约责任和赔偿责任。

三、违约责任和赔偿责任

1.违约责任：如乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房产用途等违约行为，乙方需要承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

2.赔偿责任：如乙方在租赁期间内对房产造成损坏或丢失，乙方需要承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿维修费用、更换损坏的物品等。

四、争议解决方式

1.协商解决：双方协商不成时，可通过友好协商解决纠纷。

2.调解解决：双方可寻求第三方机构进行调解，解决纠纷。

3.仲裁解决：如协商和调解均无法解决问题，双方可向相关仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

4.诉讼解决：如仲裁结果仍无法让双方满意，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应尊重法律程序，积极配合法院的调查和审理工作。

五、其他条款

1.合同终止：双方协商同意后，可终止合同。合同终止时，乙方需按照合同约定进行必要的清理和归还工作，并确保甲方不受任何损失。

2.争议解决费用：解决争议过程中产生的费用由违约方承担。如无明确违约方，则费用由双方共同承担。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，确保合同的正常履行。如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

4.合同修改：如需对合同进行修改或补充，应得到双方的同意。修改或补充后的合同应具有与原合同相同的法律效力。

六、附录

1.双方协商确定的其他具体事项可在此处进行详细说明。例如：维修责任的详细划分、租金调整的具体日期和幅度等。

2.可在此处附上租赁合同的原件或复印件作为本协议的附件。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就租赁事宜存在纠纷，经过双方友好协商，达成如下协议以解决纠纷并明确双方的权利与义务。

一、纠纷概述

双方于______年___月___日签订租赁合同，甲方将位于__________________的物业出租给乙方使用。在合同履行过程中，因_____________________（具体事由）引发纠纷。

二、解决方式

双方同意通过友好协商的方式