正规二手房合同范本6篇.docx

正规二手房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权情况：_____________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币_____万元整（￥_____）

2.支付方式：乙方需在本合同签订后_____日内向甲方支付全款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方账户信息如下：

开户行：_____________________________________

账号：_____________________________________

（2）现金：乙方需到甲方指定地点支付现金。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需在收到全款后_____日内将房屋交付给乙方。交付时需签订《房屋交接单》。

2.甲方需在本合同签订后_____个月内协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由_____方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。

2.乙方如未按照约定时间支付全款，需向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

3.若因甲方原因未能成功办理过户手续，甲方需向乙方返还已支付的款项并支付违约金人民币_____元整（￥_____）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

4.若因乙方原因未能成功办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的详细资料，包括房屋结构图、设备清单等。

2.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构和外观。如需改动，需事先征得甲方同意。

3.甲方需协助乙方办理装修期间的临时用电、用水等相关事宜。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证件号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证件号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，建筑面[房屋面积]平方米，该房屋为[房屋类型]。甲方保证已如实陈述该房屋权属状况，保证该房屋没有产权纠纷，未设定抵押、出租、赠与等权利负担，若因甲方原因导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应法律责任。

二、房屋价款及支付方式

1.该房屋总价为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价汉字大写]元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

a.在签订本合同时，支付人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额汉字大写]元整），作为购房首付款。

b.在甲方交付房屋并办理完成产权登记后，支付人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额汉字大写]元整），作为购房尾款。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：现金或银行转账。若采用银行转账方式，请转入以下账户：

户名：[甲方姓名