四川二手房买卖合同(2024版).docxVIP

四川二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.房屋权属证明文件

4.房屋交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收期限

6.4验收地点

7.房屋相关税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

7.3税费计算方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1房屋使用限制

11.2附属设施及设备

11.3不可抗力条款

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方全称：____________________

出卖方法定代表人（或负责人）：____________________

出卖方身份证号码：____________________

出卖方住所地：____________________

出卖方联系电话：____________________

1.2买受方基本信息

买受方全称：____________________

买受方法定代表人（或负责人）：____________________

买受方身份证号码：____________________

买受方住所地：____________________

买受方联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在城市：____________________

房屋所在区县：____________________

房屋具体地址：____________________

房屋所在小区名称：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋产权

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

房屋产权性质：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

2.5房屋装修情况

房屋装修状况：____________________

第三条房屋权属证明文件

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.房屋他项权证；

4.其他可能涉及房屋权属的相关文件。

第四条房屋交易价格及付款方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格为人民币：____________________元整。

4.2付款方式

1.买受方应在合同签订后__个工作日内支付房屋交易价格的__%作为定金，定金支付后合同生效；

2.剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内一次性付清。

4.3付款时间

定金支付时间：____________________

剩余款项支付时间：____________________

4.4付款地点

定金支付地点：____________________

剩余款项支付地点：____________________

第五条房屋过户手续

5.1过户时间

房屋过户手续应在合同签订后__个月内完成。

5.2过户费用

房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买受方承担。

5.3过户手续办理

出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为__年__月__日。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家及地方相关法律法规的要求。

6.3验收期限

买受方应在房屋交付后__个工作日内进行房屋验收。

6.4验收地点

房屋验收地点为房屋所在地。

第七条房屋相关税费

7.1税费承担

房屋交易产生的相关税费，除法律另有规定外，由买受方承担。

7.2税费缴纳

买受方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内向税务机关缴纳相关税费。

7.3税费计算方式

税费计算方式按照国家及地方相关法律法规的规