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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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商铺转让租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施及附属物

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整时间

6.3调整幅度

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.商铺维护及保养

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同生效

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方法定代表人：_____________

甲方住所地：_________________

甲方联系电话：_________________

甲方营业执照注册号：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方法定代表人：_____________

乙方住所地：_________________

乙方联系电话：_________________

乙方营业执照注册号：________________

第二条商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺所在地：________________

商铺详细地址：________________

商铺周边环境：________________

2.2商铺面积

商铺总面积：________________平方米

商铺使用面积：________________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：________________

商铺功能分区：________________

2.4商铺设施及附属物

商铺设施：________________

商铺附属物：________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长

租赁期限延长需提前____个月通知对方，经双方协商一致后可延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式

租金支付方式：现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件

押金退还条件：乙方按照合同约定履行完毕后，甲方无异议的情况下，乙方在合同终止后____个工作日内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间：合同终止后____个工作日内

第六条租金调整

6.1调整条件

租金调整条件：市场租金上涨或下降，或双方协商一致。

6.2调整时间

租金调整时间：每年____月____日

6.3调整幅度

租金调整幅度：按市场租金上涨或下降幅度进行调整，具体调整幅度由双方协商确定。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围

乙方在商铺租赁期间，有权合法使用商铺，进行合法经营活动。

7.2使用限制

1.违反国家法律法规；

2.损坏商铺设施及附属物；

3.损害他人合法权益；

4.影响商铺周边环境；

5.其他违反合同约定或法律法规的行为。

第八条商铺维护及保养

8.1甲方责任

甲方应保证商铺在租赁期间的正常使用，对商铺的设施及附属物进行必要的维护和保养。

8.2乙方责任

乙方应合理使用商铺，不得擅自改动商铺结构，保持商铺的整洁和完好，并在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复至原状。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按约定交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金、押金，或违反使用范围及限制，乙方应承担违约责任，支付