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***水暖专业设计建议书(全文)

***水暖专业设计建议书

zx14-2021(sm-zx-12-2021)

近两周来，“***家园”项目咨询部水暖专业人员会同业主针

对住宅空调、直饮水及采暖热源等专题，对有关厂家进行了考察，

在此基础上对各个专题中实施方案的技术、经济的可行性进行了

认真的比较分析和探讨，认识基本统一，现在我们对设计单位提

出如下建议，以便其按照业主意图进一步开展设计工作。

1．关于户式中央空调

通过对多种户式中央空调系统的性能进行比较（详见附件1

《***家园户式中央空调系统性能比较专题报告》），业主基本确

定采用风冷热泵户式中央空调，至于室内空气处理机是采用风机

盘管（简称风冷冷水式）还是采用集中空气处理机组通过风管和

风口将处理后的空气送至房间的形式（简称风冷冷风式）,采用

哪个厂家的产品，业主还需作进一步比较才能确定。在这种条件

下，设计在住宅空调设计中应注意以下问题：

（1）设计对本项目中各种户型住宅的夏季冷负荷应逐时计

算分析，以便合理选择空调设备。

（2）建筑设计在细化住宅平面时必须考虑放置室外机组的

位置，一般不小于（长×厚×高）1500×1000×2000mm（注：

此尺寸是按约克空调单台机组最大尺寸考虑的）。放置空调室外

机组的位置最好在背阴处。

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（3）户式中央空调应考虑导入新风，暖通专业与建筑专业

需密切配合留好新风引入条件。

（4）室内处理机组夏季和过渡季使用的冷热媒为室外机制

备出的冷热水，冬季热媒来自小区集中供热源，对该供热管路设

计按分户控制与计量考虑。

2．关于给排水专业：

（1）本项目除包括通常的室内外给排水设计和消防设计外，

高档住宅还应达到24小时不间断供应热水和供应直饮水。

（2）直饮水的供水方式为楼宇集中供应（详见《***家园

直饮水供水方式比较表》），直饮水设备机房设在地下室，直饮水

机房设计由供应商完成，设计院完成与其配合的给排水、电力、

通风等设计。

（3）本项目为高档住宅，有多个卫生间，采用的洗浴设备

高档，耗水量较大，设计在考虑热水用水定额时应注意到这一点。

（4）给排水设计使用的管材应为国家推荐使用的优质管材，

直饮水系统采用不锈钢管路，热水系统采用紫铜管，直饮水系统

和热水系统均按分户计量设计。

3．关于热源

（1）在投资综合分析合适的前提下，我们建议尽可能采用

市政热力资源。若市政热力管线接引确实困难或投资较大，可

考虑使用燃气锅炉作本项目的集中热源。

（2）热源来自市政热力管XX，在本工程地下室内要设置

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换热站。

（3）当确定以燃气锅炉作热源时，设计应在综合采暖（含

地下室及会所）、生活热水和游泳池耗热量后，要仔细分析用户

在不同时段的耗热量变化，合理确定锅炉容量。为保证供暖、供

热水的连续可靠，燃气锅炉台数不得少于2台。燃气锅炉房（含

换热间）在充分满足消防等部门要求的前提下尽可能控制在

200m2以内。有关燃气锅炉详细分析请见《燃气锅炉相关问题

的初步考察报告》。

（4）换热站或燃气锅炉房选址在满足锅炉安监和消防要求

的同时必须兼顾到尽可能小的对楼上住户造成噪声污染。

4．关于会所、商业用房和地下的暖通设计

（1）会所和商业用房全年空调，设计可根据这些房屋不同

的功能需求选用小型中央空调系统。会所中游泳池和健身房采用

散热器采暖，冬季按规范要求保证供热温度，必要时可采用地板

辐射供暖。

（2）地下停车库要设置采暖系统，冬季供暖温度不低于

10℃。

***家园项目咨询部

2021年10月30日

附件1，***家园户用中央空调系统性能比较

机组冷却方式风冷式水冷式（水源热泵）

制冷