商品房预售合同通用模板2024年通用.docxVIP

商品房预售合同通用模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房位置

2.3商品房面积

2.4商品房户型

2.5商品房配套设施

3.预售商品房价格及支付方式

3.1预售商品房总价

3.2预售商品房单价

3.3预售商品房付款方式

3.4预售商品房付款时间

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房验收标准

4.3商品房验收流程

4.4商品房交付后维修责任

5.产权登记及过户

5.1产权登记手续办理

5.2产权过户手续办理

5.3产权登记及过户费用

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任承担

6.2争议解决方式

6.3争议解决期限

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

8.2合同期限

9.其他约定事项

9.2商品房质量保证

9.3商品房配套设施的调整

9.4合同附件及补充协议

10.合同附件

10.1商品房预售许可证

10.2商品房规划设计方案

10.3商品房预售合同附件

11.合同签订及生效

11.1合同签订方式

11.2合同生效时间

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更及解除的程序

13.合同解除后的处理

13.1商品房返还

13.2退款及利息

13.3违约金及赔偿

14.合同争议解决及法律适用

14.1争议解决机构

14.2法律适用

14.3争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

出售方名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

1.2买受方基本信息

买受方名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

2.预售商品房基本情况

2.1商品房项目名称

项目名称：

2.2商品房位置

所在区域：

具体地址：

2.3商品房面积

套内面积：

公摊面积：

2.4商品房户型

户型描述：

2.5商品房配套设施

配套设施清单：

3.预售商品房价格及支付方式

3.1预售商品房总价

总价：

3.2预售商品房单价

单价：

3.3预售商品房付款方式

付款方式：

3.4预售商品房付款时间

付款时间表：

4.商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

交付时间：

4.2商品房验收标准

验收标准：

4.3商品房验收流程

验收流程：

4.4商品房交付后维修责任

维修责任：

5.产权登记及过户

5.1产权登记手续办理

登记手续：

5.2产权过户手续办理

过户手续：

5.3产权登记及过户费用

费用明细：

6.违约责任及争议解决

6.1违约责任承担

违约责任：

6.2争议解决方式

解决方式：

6.3争议解决期限

解决期限：

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

解除条件：

7.2合同终止条件

终止条件：

7.3合同解除及终止后的处理

处理方式：

8.合同生效及期限

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限

合同期限自合同生效之日起至买受方取得所购商品房产权证书之日止。

9.其他约定事项

9.2商品房质量保证

出卖方保证所售商品房符合国家有关商品房质量标准，并在交付使用后按照国家规定提供保修服务。

9.3商品房配套设施的调整

如因不可抗力或政府政策调整等原因，配套设施发生变更，出卖方应提前通知买受方，并按照双方协商一致的原则进行调整。

9.4合同附件及补充协议

本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同附件

10.1商品房预售许可证

附件一：商品房预售许可证

10.2商品房规划设计方案

附件二：商品房规划设计方案

10.3商品房预售合同附件

附件三：商品房预售合同附件

11.合同签订及生效

11.1合同签订方式

本合同采用书面形式签订，一式____份，双方各执____份。

11.2合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

12.2合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他情形。

12.3合同变更及解除的程序

合同变更或解除，应按照下列程序进行：

（1）提出变更或解除要求；

（2）协商一致；

（3）签订书面变更或解除协议。

13.合同解除后的处理

13