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商品房出售合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出售方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房地产基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋产权证号
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
3.2付款方式及时间
3.3首付款及尾款
3.4付款违约责任
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋使用规定
4.4房屋交付违约责任
5.房屋产权转移
5.1产权过户时间
5.2产权过户费用
5.3产权过户手续
5.4产权过户违约责任
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2房屋保修期限
6.3保修范围及责任
6.4质量问题处理
7.违约责任
7.1付款违约责任
7.2交付违约责任
7.3产权过户违约责任
7.4其他违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同附件
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2付款凭证
12.3其他相关文件
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1出售方基本信息
名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
1.2买受方基本信息
名称：___________
法定代表人：___________
住所地：___________
联系电话：___________
第二条房地产基本信息
2.1房屋坐落
房屋位于___________区___________街道___________号，具体门牌号为___________。
2.2房屋产权证号
房屋产权证号为___________。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为___________平方米，套内建筑面积为___________平方米。
2.4房屋用途
房屋用途为___________。
第三条房屋价格及付款方式
3.1房屋总价
房屋总价为人民币___________元整（￥___________）。
3.2付款方式及时间
买受方应于合同签订之日起___________日内支付首付款人民币___________元整（￥___________），剩余款项于房屋交付前支付完毕。
3.3首付款及尾款
首付款为房屋总价的___________%，即人民币___________元整（￥___________）。
尾款为房屋总价的___________%，即人民币___________元整（￥___________）。
3.4付款违约责任
若买受方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付___________%的违约金。
第四条房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
出卖方应于合同约定的房屋交付之日起___________日内将房屋交付给买受方。
4.2房屋交付条件
（1）房屋已办理完毕产权过户手续；
（2）房屋内已安装完毕必要的设施和设备；
（3）房屋及其附属设施符合合同约定的质量标准。
4.3房屋使用规定
买受方应按照房屋的用途使用房屋，并遵守国家及地方的相关法律法规。
4.4房屋交付违约责任
若出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付___________%的违约金。
第五条房屋产权转移
5.1产权过户时间
出卖方应于合同约定的房屋交付之日起___________日内将房屋产权过户至买受方名下。
5.2产权过户费用
产权过户过程中产生的税费由买受方承担。
5.3产权过户手续
出卖方应协助买受方办理产权过户手续。
5.4产权过户违约责任
若出卖方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受方支付___________%的违约金。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
房屋质量应符合国家及地方有关建筑工程质量标准的规定。
6.2房屋保修期限
房屋的保修期限为___________年。
6.3保修范围及责任
房屋的保修范围包括房屋主体结构、屋面防水、卫生间防水等。
6.4质量问题处理
若房屋存在质量问题，买受方应在发现之日起___________日内通知出卖方，出卖方应在___________日内予以维修或
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