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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

员工宿舍楼租赁协议书(2024版)

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3租赁续租

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁期间费用承担

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.房屋维修及保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用

9.房屋使用规定

9.1房屋使用范围

9.2房屋使用限制

9.3房屋内部装修

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：员工

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：员工本人

第三条租赁房屋信息

3.1房屋坐落：市区路号栋单元号

3.2房屋面积：50平方米

3.3房屋结构：公寓式住宅

3.4房屋用途：居住

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日

4.2租赁期限：2年

4.3租赁续租：租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁协议，续租期限不超过2年。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：每月人民币2000元整

5.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的银行账户

5.3付款时间：每月5日

5.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金。

第六条押金及退还

6.1押金金额：人民币2000元整

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后15日内无息退还押金

6.3押金退还时间：租赁期满后15日内

第七条租赁期间费用承担

7.1水电费：由乙方按实际使用情况向供水、供电部门缴纳

7.2物业管理费：由乙方按照物业管理公司规定缴纳

7.3其他费用：除租金、押金、水电费、物业管理费以外的其他费用，如维修、保养等，由双方协商确定承担方式。

第八条房屋维修及保养

8.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修由甲方负责，但乙方造成的损坏除外。

8.2乙方维修责任：房屋内部设施的维修、更换及保养由乙方负责，包括但不限于家具、电器、照明设备等。

8.3维修费用：除甲方维修责任外的维修费用，由乙方承担，包括乙方造成损坏的修复费用。

第九条房屋使用规定

9.1房屋使用范围：乙方仅限个人居住使用，不得将房屋转租、转借或用于其他商业用途。

9.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋结构，不得私自改变房屋内部布局。

9.3房屋内部装修：乙方如需进行房屋内部装修，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意后方可进行。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、损坏房屋、违反房屋使用规定等。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金金额为每月租金的10%，最高不超过3个月租金；赔偿损失根据实际情况协商确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。

11.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关法律法规和程序进行。

第十二条合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、房屋损坏无法修复、不可抗力等。

12.2