购房合同（廉价房屋）8篇.docx

购房合同（廉价房屋）8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路的廉价房屋给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋是甲方自行建造或购买的，位于XX市XX区XX路，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX，房屋内部设施包括XX、XX、XX等。该房屋已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》，证件号码分别为XX和XX。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方同意将该房屋以总价人民币（大写）XX元整（￥XX元）出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、装修费用、附属设施费用等所有费用。

2.乙方同意在签订本合同后XX个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。

第三条房屋交付及过户

1.甲方同意在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用。具体交付时间为XXXX年XX月XX日。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有人。过户所需费用由乙方承担。

第四条违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为购房款的XX%。

2.若乙方未能按时支付购房款，视为乙方违约。乙方应支付违约金，违约金金额为购房款的XX%。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条其他约定事项

1.甲方保证该房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，按相关法律法规处理。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

购房合同

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方出售的廉价房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。乙方购买该房屋后，将作为自己的住房使用。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售的房屋总价为_________元。乙方应在签订合同时支付房屋总价的50%作为首付款，剩余50%的款项在办理过户手续时支付。

2.支付方式：乙方可选择通过银行转账或现金的方式支付款项。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及装修

1.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保乙方能够按时入住。

2.装修：乙方可根据自己的喜好对房屋进行装修，但应保证装修符合相关法律法规的规定，并不破坏房屋的原有结构。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付款项或违反了合同的其他约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决方式

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。但如一方违约，另一方有权要求违约方继续履行合同或支付违约金并赔偿损失。

七、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的所有权证和其他相关手续齐全，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方应保证按时支付物业费、水电费等与房屋使用相关的费用。

3.甲