北京市存量房屋买卖合同范文7篇.docx

北京市存量房屋买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其名下的存量房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋装修情况：

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内，将购房款总额______元整，一次性支付至甲方指定的银行账户。具体账户信息如下：______。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到购房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、家电等配套设施齐全，并能正常使用。

2.乙方应在接到房屋交付通知后______日内，办理完成过户手续。过户时，双方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳相应的税费。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在收到购房款后未能在规定时间内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金______元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在接到房屋交付通知后未能在规定时间内办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金______元整给甲方。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋来源合法，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用过程中出现产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用过程中应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

乙方（买方）：______（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证件：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证件：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________________。

3.房屋建筑面积：______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公摊建筑面积______平方米。

4.房屋用途：_____________________________________。

5.房屋抵押情况：_____________________________________。

6.房屋租住情况：_____________________________________。

7.其他房屋相关信息：_____________________________________。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应于合同签订之日起______个工作日内，将房款全部支付至甲方指定账户。

3.甲方应于乙方付款后__