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房屋投资入股合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有位于【XX市XX区XX街XX号】的房屋，并希望将其投资入股，乙方作为投资者，同意参与该房屋的投资。现双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号。

2.房屋面积：建筑面积【XX】平方米，套内面积【XX】平方米。

3.房屋用途：自住。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、投资入股方式

1.乙方以货币形式向甲方投资，投资金额为人民币【XX】万元。

2.甲方将乙方投资的款项用于房屋的装修、维护和经营。

3.乙方投资后，将获得甲方房屋的【XX】%股份。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证所投资房屋的合法性和安全性，确保乙方投资的安全。

（2）甲方应积极维护房屋的正常使用和经营，保障乙方的权益。

（3）甲方应定期向乙方报告房屋的经营状况和财务状况。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按时足额向甲方投资，确保投资的及时性和安全性。

（2）乙方应积极参与房屋的经营和管理，提出合理化建议和意见。

（3）乙方应遵守法律法规和本合同约定，不得从事违法活动。

四、投资收益与分配

1.投资收益：甲方在房屋经营过程中取得的收益，包括但不限于租金、处置房产所得等。

2.收益分配：乙方根据其持有的股份比例分配投资收益。具体分配方式为：甲方每年向乙方支付投资收益的【XX】%。

3.分配时间：投资收益每【XX】年分配一次，甲方应在每次分配前向乙方提供详细的财务报告和分配方案。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在合同履行过程中，如出现以下情形，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，严重损害乙方权益的；

（2）房屋出现重大安全问题的；

（3）乙方因自身原因，无法继续履行本合同的。

2.合同终止：本合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止后，甲方应向乙方返还投资款及未分配的投资收益。

六、违约责任与纠纷解决

1.违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.纠纷解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【XX】年。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同履行过程中，如相关法律法规发生变化，双方应根据新的法律法规调整本合同的条款。

5.甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件，以便乙方了解房屋的详细情况和权益。

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的房屋产权，并愿意将其投资入股，乙方有意受让该房屋产权，以共同进行房地产开发。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下房屋投资入股合同书：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米，其中地上建筑面积为XXXX平方米，地下建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法产权人，拥有完整的产权。

4.房屋现状：该房屋已具备开发条件，可进行房地产开发。

二、投资入股方式

1.甲方将其拥有的房屋产权投资入股，乙方以货币资金入股。

2.甲乙双方共同成立一家房地产开发公司，甲方以房屋产权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

3.甲乙双方在公司中各占XX%的股份，享有相应的权益和承担相应的义务。

三、房屋评估与作价

1.甲方应委托专业的房地产评估机构对房屋进行评估，确定房屋的评估价值。

2.评估价值应作为确定甲乙双方出资比例和股份比例的依据。

3.甲方应根据评估价值确定其出资额，乙方应根据评估价值和约定的股份比例确定其出资额。

四、权益与义务

1.甲乙双方在公司中享有相应的权益，包括但不限于参与公司决