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砖混结构房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方所拥有的砖混结构房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为砖混结构。乙方对该房屋进行了充分的了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，保持房屋的整洁和卫生。同时，乙方应注意安全使用房屋，避免火灾、水电事故等发生。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或影响他人的正常生活。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构等，需承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，若乙方提前解除租赁合同，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期内不得擅自收回房屋。若因特殊原因需要提前收回房屋，需提前一个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于XX市XX区XX街道XX号的砖混结构房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为砖混结构，建筑面积为XX平方米，共有XX层，每层XX平方米。房屋内部设施完好，水电供应正常，门窗齐全，符合居住条件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年租金为人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的XX日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为押金。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方有损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金、保证金等费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应按规定承担赔偿责任。如拒不赔偿，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方未在规定时间内返还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合