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简单的物业服务合同范本5篇

篇1

甲方（物业服务企业）：XX物业管理有限公司

乙方（业主）：XX先生/女士

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务内容

1.甲方负责对乙方所居住的小区的房屋、公共设施设备、绿化景观、环境卫生、安全防范、交通秩序等提供日常维护和保养服务。

2.甲方为乙方提供24小时保安服务，保障乙方的人身和财产安全。

3.甲方负责小区的公共区域环境卫生，保持环境整洁、舒适。

4.甲方为乙方提供房屋维护服务，确保房屋结构安全，维护房屋内部设施的正常使用。

二、物业服务期限

本物业服务合同自签订之日起生效，为期XX年。合同期满后，双方可协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按其房屋建筑面积向甲方支付物业服务费。具体费用标准如下：每月每平方米XX元，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应按时足额支付物业服务费，如逾期支付，需按日向甲方支付应付款项万分之五的滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定向乙方收取物业服务费。

（2）甲方应按时提供物业服务，确保服务质量符合合同约定。

（3）甲方应建立健全物业服务档案，妥善保管相关资料。

（4）甲方应协助乙方处理在物业服务过程中遇到的问题。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业服务。

（2）乙方应按时支付物业服务费，履行付款义务。

（3）乙方应合理使用房屋和公共设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏公共设施设备。

（4）乙方应配合甲方进行物业服务工作，协助甲方处理在物业服务过程中遇到的问题。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付物业服务费，应承担违约责任，并支付滞纳金。如逾期支付超过XX个月，甲方有权终止本合同。

3.双方因不可抗力事件导致无法履行本合同的，不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商解决相关问题。

六、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因执行本合同而引起的争议或纠纷，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规进行裁决。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

七、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供有效的企业资质证明、物业管理服务标准等相关资料。乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明及房屋产权证明等相关资料。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管本合同，并严格遵守合同约定的事项。如因一方违反合同约定而给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

篇2

甲方（业主）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选用乙方的物业服务事宜，订立本合同。

一、物业服务内容

乙方提供物业服务的内容包括：

1.物业管理服务：乙方负责甲方所委托的物业的日常管理服务工作，包括但不限于房屋维护、设备设施维护、绿化管理、保洁服务、安防服务等。

2.物业服务：乙方提供物业服务，包括但不限于接待咨询、投诉处理、费用收缴等。

3.委托代办服务：乙方根据甲方的需要，提供委托代办服务，包括但不限于代缴水电费、代售车票等。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，甲乙双方应协商是否续签本合同。

三、物业服务费用

1.物业管理服务费：甲方应按其物业的建筑面积向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：__________。

2.公共服务费：乙方提供公共服务的过程中，可向甲方收取公共服务费。具体费用标准如下：__________。

3.委托代办服务费：乙方提供委托代办服务的过程中，可向甲方收取委托代办服务费。具体费用标准如下：__________。

四、支付方式

甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式可采用银行转账或现金缴纳的