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房地产买卖招商代理合同

甲方（委托方）：_______

乙方（代理方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房地产，拟进行出售；乙方作为专业的房地产招商代理机构，具有丰富的市场经验和客户资源。甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方代理房地产买卖事宜达成如下合同条款：

第一条代理事项

1.1甲方委托乙方代理出售位于_______的房地产，具体地址、面积、结构等信息由甲方提供并经乙方确认。

1.2乙方负责为甲方寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行谈判，直至交易完成。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2如在代理期限内未能完成交易，双方可协商延长代理期限。

第三条代理费用及支付方式

3.1乙方完成代理事项后，甲方应按照成交金额的_______%向乙方支付代理费。

3.2代理费支付方式为：成交后_______个工作日内，甲方一次性支付给乙方。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息及相关证明文件。

4.2甲方有权监督乙方的代理活动，并要求乙方提供代理进度报告。

4.3甲方应按照合同约定及时支付代理费。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应积极寻找买家，为甲方提供专业的市场分析和建议。

5.2乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。

5.3乙方应协助甲方与买家进行谈判，并在交易过程中提供必要的咨询和协助。

第六条代理成果的确认

6.1乙方在代理期限内成功促成交易的，甲方应确认乙方的代理成果。

6.2甲方应在交易完成后_______个工作日内，向乙方出具代理成果确认书。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付代理费，应向乙方支付违约金，违约金为应付代理费的_______%。

7.2如乙方未能在代理期限内完成代理事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

8.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十一条合同的生效

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：_______日期：_______年_______月_______日

（合同内容至此结束，后续内容待续。）

第十二条保密条款

12.1甲方应确保提供给乙方的所有信息和资料均属于保密范围，乙方应严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。

12.2乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密及相关信息，无论合同是否终止，均应继续保密。

第十三条代理行为规范

13.1乙方在代理过程中应遵守法律法规，不得进行任何违法或不正当行为。

13.2乙方应以诚实信用的原则进行代理活动，维护甲方的合法权益。

第十四条代理成果的分享

14.1乙方在代理过程中产生的所有成果，包括但不限于客户信息、市场分析报告等，均归甲方所有。

14.2甲方有权决定如何使用这些成果，乙方应予以配合。

第十五条知识产权

15.1乙方在代理过程中产生的所有知识产权，包括但不限于广告创意、市场推广方案等，均归甲方所有。

15.2甲方有权独立使用或授权他人使用这些知识产权，乙方不得提出异议。

第十六条代理期限的延长

16.1如在代理期限内未能完成交易，甲方可要求延长代理期限，但应提前_______天书面通知乙方。

16.2乙方应根据甲方的要求，合理安排工作计划，确保代理活动的连续性。

第十七条代理活动的监督

17.1甲方有权随时了解乙方的代理活动进展情况，并要求乙方提供相关报告。

17.2乙方应积极配合甲方的监督，及时提供所需信息和资料。

第十八条代理活动的终止

18.1如乙方违反合同约定，甲方有权立即终止代理活动，并要求乙方承担相应的违约责任。

18.2如甲方认为乙方的代理活动未能达到预期效果，甲方有权提前终止合同，但应提前_______天书面通知乙方。

第十九条合同的转让

19.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

19.2甲方有权将本合同项下的权利和义务转让