买卖楼房合同协议书7篇.docx

买卖楼房合同协议书7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：

姓名/名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名/名称：XXXXXX

地址：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的楼房，并愿意将其出售给乙方，乙方亦愿意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋结构：XXXXXX

4.房屋产权情况：XXXXXX

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币XXXXXX元整。

2.付款方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方需在收到全款后的10个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方需承担过户过程中产生的所有税费。

三、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

2.若乙方未能在规定时间内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

4.若因乙方原因未能办理过户手续，乙方需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。

四、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。如因甲方原因导致乙方无法顺利购买该房屋，甲方需向乙方承担全部法律责任。

2.乙方需保证所购房屋用于合法用途，不得从事违法活动。如因乙方原因导致房屋被查封、限制交易等情形，乙方需向甲方承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方需共同遵守。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

5.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[房屋地址]的楼房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的楼房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、房屋买卖的价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[支付期限]内，将房屋价款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[支付期限]内，将房屋价款的[首付比例]%支付给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后[支付期限]内支付完毕。

三、房屋过户及交付

1.房屋过户：甲乙双方应在签订本协议后[过户期限]内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

2.房屋交付：甲方应在办理完过户手续后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋的钥匙和相关物品。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照本协议约定支付房屋价款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金人民币[违约金金额]元。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。

2.争议解决：如甲乙双方