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江苏省物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主委员会/物业所有人）：__________

地址：___________________________

联系电话：_________________________

乙方（物业服务公司）：______________

地址：___________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《江苏省物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方服务的物业项目为：____________________（名称）。服务内容包括但不限于物业管理区域的绿化养护、清洁卫生、秩序维护、设备设施管理、公共安全防范等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定支付物业服务费用。物业服务费用标准按照相关文件及本合同约定执行。

2.物业服务费用支付方式为______（如：按季度、年度等）。

3.甲方应按时支付，如逾期支付，应按日向乙方支付逾期付款违约金，违约金标准为______%。

四、服务质量及标准

乙方应按照《江苏省物业管理服务标准》及相关法律法规的要求，提供优质的服务，确保服务质量和标准符合约定。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合法律法规和本合同的物业服务。甲方应按时支付物业服务费用，并对物业区域内的共有部分进行维修、更新和改造。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。乙方应按照法律法规和本合同约定提供物业服务，并接受甲方的监督。乙方应积极配合甲方处理物业区域内的相关问题。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。逾期超过一定期限的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方限期改正。如逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主）：__________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务相关事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务地址：__________________。

2.物业服务范围：包括但不限于房屋管理、公共设施维护、绿化保洁、安全防范等。

3.物业服务期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

二、物业服务标准

1.房屋管理：确保房屋结构安全，对房屋共有部分进行定期检修和养护。

2.公共设施维护：对公共设施如电梯、照明、消防等设备进行维护和保养，确保正常运行。

3.绿化保洁：负责公共区域的绿化养护和卫生保洁，保持环境整洁美观。

4.安全防范：建立健全安全保卫制度，加强安全防范设施建设和维护，确保业主生命财产安全。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业服务面积计算，每平方米每月____元。

2.缴费方式：乙方应按期缴纳物业服务费用，每____个月缴纳一次，逾期未缴纳的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方应按照合同约定提供优质的物业服务，保障乙方的正常生活秩序和生命财产安全。

2.乙方应遵守物业管理规定，配合甲方开展物业服务工作，按期缴纳物业服务费用。

3.双方应共同维护物业区域内的公共设施和绿化环境，禁止擅自占用、损坏公共设施和绿化。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方整改，并承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补缴物业服务费用并加收滞纳金。

3.双方违反合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。

六、合同变更与解除

1.合同变更：双方协商一致，可以变更合同内容。

2.合同解除：合同期满前