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城市房屋租赁通用合同6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积、套内面积、分摊面积等具体数据以房屋权属证书为准。租赁房屋的装修、设备等情况，以双方现场验收并签署的《房屋交接单》为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同项下的租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]起至[租期届满日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[续租通知期限]以书面形式通知甲方，由双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为[租金总额]元/年（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按年向甲方支付租金，具体支付时间为：本合同签订之日起[支付租金的时间节点]日内，乙方应将当年租金一次性支付给甲方。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方应向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，租赁房屋的日常维修、保养由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方过错造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应及时修复，并承担相关费用。

2.维修通知：乙方在租赁期内需要对租赁房屋进行维修的，应提前通知甲方，并告知维修的具体内容和费用。甲方应及时回复，并协助乙方进行维修。

第六条房屋返还及验收

1.返还房屋：租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还的房屋应当清洁、完好，配套设施齐全，并符合甲方要求。

2.验收：甲方应在收到乙方返还的房屋后及时进行验收，并签署《房屋交接单》。验收过程中如发现房屋及其附属设施有损坏或缺失的，甲方应及时告知乙方，并要求乙方修复或赔偿。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于以下情形：

-未按约定支付租金或押金的；

-擅自改变租赁房屋用途的；

-擅自将租赁房屋转租给第三方的；

-擅自拆除或损坏租赁房屋及其附属设施的；

-不按合同约定返还租赁房屋的。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.其他约定事项：[其他约定事项]。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订合同日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内包含[房屋内含物品]等物品。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金[月租金金额]元，于每月[租金支付日期]前支付。

2.乙方可选择[支付方式]（如银行转账、支付宝、微信等）进行支付。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。

2.合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金