二零二四年度学生宿舍楼维修与改造合同.docx

二零二四年度学生宿舍楼维修与改造合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：xx大学

1.2乙方：xx建筑有限公司

1.3丙方：xx监理有限公司

第二条维修与改造内容

2.1宿舍楼维修项目：

2.1.1外墙粉刷

2.1.2内墙粉刷

2.1.3地面铺设

2.1.4天花板修复

2.1.5门窗更换

2.1.6水电线路改造

2.1.7卫生间设施维修

2.1.8阳台修复

2.1.9其他附属设施维修

2.2宿舍楼改造项目：

2.2.1新增宿舍房间

2.2.2调整宿舍布局

2.2.3增加电梯

2.2.4改造消防系统

2.2.5改造供暖系统

2.2.6改造供水供电系统

2.2.7其他附属设施改造

第三条合同价格与支付

3.1合同总金额：人民币xx万元

3.2支付方式：

3.2.1进度付款：按照工程实际进度，分期支付工程款

3.2.2竣工付款：工程验收合格后，支付剩余工程款

第四条工程进度与质量要求

4.1工程进度：按照甲方提供的工程进度计划执行，如有变更，双方协商确定

4.2质量要求：符合国家相关标准和规范，达到甲方要求

第五条工程变更

5.1甲方提出变更：因甲方需求或政策调整等原因，导致工程内容、规模、标准等发生变更的，甲方应及时通知乙方，双方协商确定变更方案及费用

5.2乙方提出变更：因乙方施工需要或不可抗力等原因，导致工程内容、规模、标准等发生变更的，乙方应及时通知甲方，双方协商确定变更方案及费用

第六条工程验收

6.1验收标准：按照国家相关标准和规范，以及甲方要求进行验收

6.2验收程序：工程完成后，乙方提交验收申请，甲方组织验收，丙方进行监理，验收合格后办理移交手续

第七条质保期限与售后服务

7.1质保期限：自工程验收合格之日起，不少于一年

7.2售后服务：质保期内，乙方负责处理工程质量问题，提供相应的维修服务

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方未按照约定支付工程款，延迟交付工程，或者提出不合理变更要求的，应承担相应的违约责任

8.2乙方违约：乙方未按照约定完成工程，延迟交付工程，或者未达到约定质量要求的，应承担相应的违约责任

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、修改与解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的修改与解除必须经过双方协商一致，并书面确认

第十一条合同附件

11.1工程图纸

11.2施工方案

11.3材料合格证

11.4工程预算书

11.5其他与工程相关的文件

第十二条其他约定

12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益

12.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份，具有同等法律效力

第十三条合同签订地

本合同签订地为xx省xx市

第十四条合同签订日期

本合同签订日期为2024年xx月xx日

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条维修与改造内容

2.1宿舍楼维修项目：

2.1.1外墙粉刷：对宿舍楼外墙进行清洗、修补、粉刷，要求色泽均匀、无脱落。

2.1.2内墙粉刷：对宿舍楼内墙进行清洗、修补、粉刷，要求色泽均匀、无脱落。

2.1.3地面铺设：对宿舍楼地面进行拆除、铺设newfloormaterials，要求平整、无缝隙。

2.1.4天花板修复：对宿舍楼天花板进行清洗、修补、刷新，要求色泽均匀、无脱落。

2.1.5门窗更换：对宿舍楼老旧门窗进行拆除，安装新门窗，要求密封性能良好、安全可靠。

2.1.6水电线路改造：对宿舍楼水电线路进行改造，要求符合国家相关标准和规范，保证安全、可靠、畅通。

2.1.7卫生间设施维修：对宿舍楼卫生间设施进行维修、更换，要求功能正常、卫生、美观。

2.1.8阳台修复：对宿舍楼阳台进行清洗、修补、刷新，要求色泽均匀、无脱落。

2.1.9其他附属设施维修：对宿舍楼其他附属设施进行维修、更换，要求功能正常、安全可靠。

2.2宿舍楼改造项目：

2.2.1新增宿舍房间：在宿舍楼内新增一定数量的宿舍房间，要求满足学校宿舍需求、布局合理。

2.2.2调整宿舍布局：对宿舍楼内宿舍布局进行调整，要求满足学校宿舍需求、布局合理。

2.2.3增加电梯：在宿舍楼内新增电梯，要求安全、可靠、舒适、方便使用。

2.2.4改造消防系统：对宿舍楼消防系统进行改造，要求符合国家相关标准和规范，保证消防安全。

2.2.5改造供暖系统：对宿舍楼供暖系统进行改造，要求符合国家相关标准和规范，保证供暖效果。

2.2.6改造供水供电系统：对宿舍楼供水供电系统进行改造