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关于购房合同范文8篇

篇1

购房合同

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于__________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该房产目前处于空置状态。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款，具体贷款金额、利率及还款期限另行协商。

3.乙方支付房款时，甲方应出具收据或发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房屋状况。

3.房屋验收合格后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、产权过户及费用承担

1.甲方保证该房产产权清晰，无纠纷，无抵押。

2.产权过户产生的相关费用由______方承担。

3.产权过户具体事宜由甲方协助乙方办理。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之五的违约金。

3.甲乙双方如有一方违约，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方全部损失。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无质量问题，如出现重大质量问题影响居住，甲方应积极配合维修。

2.乙方购买该房产后，如需对房屋进行装修或改造，应遵守相关法律法规，不得影响周边环境和公共安全。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及份数

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份。

甲方（签字盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字盖章）：__________

日期：__________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：______

2.房产面积：______平方米

3.房产结构：______

4.房产用途：______

5.房产附属设施：______

二、购房价格及支付方式

1.购房总价格：人民币______元整（大写：______元整）。该价格包括房产本身及附属设施的价格。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。具体支付时间为______年______月______日。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收款凭证。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的______日内，将房产交付给乙方。具体交付时间为______年______月______日。

2.房产交付时，甲方应确保房产没有任何形式的抵押、查封等权利限制。如有此类情况，甲方应负责解除相关限制。

3.房产交付后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为房产的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按时交付房产，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。具体赔偿金额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方在支付购房款时违约，则视为乙方违约。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所造成的损失。具体赔偿金额为人民币______元整（大写：______元整）。

3.若因甲方原因，导致房产无法过户至乙方名下，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。具体赔偿金额为人民币____