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房屋产权无偿赠与合同书6篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：XXXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX。

甲、乙双方在日常生活中结识，甲方欲将其所有的房屋无偿赠与乙方，乙方也愿意接受该房屋。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方无偿赠与乙方房屋达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋的概况

甲方无偿赠与乙方的房屋位于XXXX，该房屋的产权证号为XXXX，甲方对上述房屋享有完全的处分权。

二、赠与房屋的交付

甲方应于本合同签订之日起XX日内将上述房屋交付乙方。交付方式如下：甲方将房屋钥匙交付乙方，并告知乙方房屋的详细情况。

三、赠与房屋的过户登记

乙方应于房屋交付之日起XX日内协助甲方办理房屋过户登记手续，将房屋登记在乙方的名下。过户登记所需费用由乙方承担。

四、赠与房屋的保证

1.甲方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷，没有设定抵押权、质押权或其他第三人权利。

2.甲方保证所赠与的房屋不存在任何违法建筑、违章建筑或被依法征收、拆迁的情况。

3.甲方保证所赠与的房屋已通过合法途径取得，并取得了相应的产权证明文件。

4.甲方保证所赠与的房屋符合国家有关房屋质量安全标准，不存在结构性问题或其他安全隐患。

5.甲方保证所赠与的房屋已缴纳了相关的税费和公共事业费用，并取得了相应的票据。

6.甲方保证所赠与的房屋已清理干净，并腾空了所有的物品。

五、赠与房屋的风险承担

1.在房屋交付之前，甲方应承担房屋的所有风险责任，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害造成的损失。

2.在房屋交付之后，乙方应承担房屋的所有风险责任，包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害造成的损失。但因甲方过错导致房屋存在安全隐患或质量问题的除外。

3.因不可抗力因素导致房屋损失或毁损的，甲、乙双方应协商解决，明确责任和损失分担比例。

六、赠与房屋的维修和保养

1.在房屋交付之前，甲方应负责房屋的日常维修和保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。

2.在房屋交付之后，乙方应负责房屋的日常维修和保养工作，包括但不限于维护房屋的结构安全、保持室内清洁卫生、修复日常损坏等。甲方因过错导致房屋存在安全隐患或质量问题的除外。

3.因不可抗力因素导致房屋损坏或毁损的，甲、乙双方应协商解决，明确维修和保养的责任方及费用分担比例。

七、赠与合同的生效和变更

1.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.如因特殊原因需要变更或解除本合同的，应经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。书面协议应包括变更或解除合同的生效时间、双方的权利和义务、变更或解除合同的生效条件等。

3.本合同变更或解除后，甲、乙双方应协助对方办理相关手续，确保双方的权益得到保障。

八、争议解决和法律适用

1.本合同的争议解决应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章，不得违反公序良俗和社会道德风尚。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自签字之日起生效，有效期为永久。有效期满后，如双方愿意继续履行合同义务，可另行签订书面协议延长合同期限。

甲方（签字）：XXXX乙方（签字

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方无偿赠与乙方房屋产权事宜，签订本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房屋的基本情况

甲方自愿无偿赠与的房屋位于[具体地址]，该房屋产权证号为[产权证号]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。

第二条赠与房屋的权属状况

甲方