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有担保人的土地租赁合同7篇
篇1
出租方:______(以下简称甲方)
承租方:______(以下简称乙方)
承租方担保方:______(以下简称丙方)
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的土地出租给乙方使用,丙方为乙方提供担保的事宜,达成以下协议:
一、租赁土地的基本信息
1.土地位于:______。
2.土地面积:______平方米。
3.土地用途:______。
4.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租赁价款及支付方式
1.租赁价款:乙方需向甲方支付租赁价款,具体金额为______元/年。
2.支付方式:乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年的租赁价款。
三、担保责任
1.丙方作为乙方的担保方,对乙方的租赁债务承担连带担保责任。
2.如果乙方未能按时支付租赁价款,丙方应在接到甲方书面通知后的十个工作日内代为支付。
3.丙方的担保责任在乙方的租赁期限届满后自动解除。
四、权利义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租赁价款,并有权在乙方违约时要求丙方承担担保责任。
2.乙方应按时支付租赁价款,并应妥善使用和保护租赁土地,不得擅自转租或抵押。
3.丙方有权要求乙方按时还款,并有权在乙方违约时要求甲方承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.如果乙方未能按时支付租赁价款,甲方有权要求丙方承担担保责任。同时,乙方需向甲方支付违约金,违约金金额为租赁价款的10%。
2.如果丙方未能按时承担担保责任,甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。同时,丙方需向甲方支付违约金,违约金金额为担保金额的10%。
3.如果甲方未能按时交付租赁土地,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。同时,甲方需向乙方支付违约金,违约金金额为租赁价款的10%。
六、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决过程中,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
七、其他条款
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字或盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.乙方在租赁期满后,如需继续使用租赁土地,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
4.在租赁期限内,如因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方应及时协商解决方案。如协商不成,任何一方均可提出解除本合同。
5.本合同到期后,乙方应将租赁土地返还给甲方,并保证返还的土地符合正常使用后的状态。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.乙方在租赁期限内享有租赁土地的使用权、收益权,并应依法缴纳相关税费。未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或抵押租赁土地。
7.在租赁期限内,如乙方需对租赁土地进行改造或装修,应征得甲方书面同意后方可进行。改造或装修的费用由乙方自行承担。
8.在租赁期限内,如因政府规划调整等原因导致本合同无法继续履行,双方应及时协商解决方案。如协商不成,任何一方均可提出解除本合同。
9.本合同到期后,如甲方需继续使用租赁土地,应在租赁期满前三个月向乙方提出书面申请,经乙方同意后,双方应重新签订租赁合同。
10.在租赁期限内,如因法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行,双方应及时协商解决方案。如协商不成,任何一方均可提出解除本合同。
篇2
土地租赁合同
本合同由以下双方签订:
出租方(甲方):[出租方姓名],身份证号码:[出租方身份证号码]
承租方(乙方):[承租方姓名],身份证号码:[承租方身份证号码]
担保方(丙方):[担保方姓名],身份证号码:[担保方身份证号码]
鉴于甲方拥有位于[租赁土地地址]的土地使用权,乙方有意承租该土地,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利和义务,特制定本合同。
第一条租赁土地的面积、位置及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于[租赁土地地址]的土地出租给乙方使用。
1.2租赁土地的面积为[租赁土地面积]平方米。
1.3乙方承诺在租赁期间内,按照甲方的要求使用土地,并保证不改变土地的用途。
第二
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