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最高额抵押借款合同书范本8篇

篇1

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

抵押人（丙方）：____________________

鉴于甲方需要向乙方借款，为保证乙方的债权得以实现，丙方愿意以其所有的财产提供最高额抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下最高额抵押借款协议：

一、定义和解释

1.最高额抵押：指丙方以其财产作为抵押物，为甲方在一定期间内连续发生的债务提供最高限额的担保。

2.本合同中的“借款”指乙方按照本合同的约定向甲方提供的贷款。

二、借款事项

1.借款金额：最高借款金额为人民币______元。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体以乙方实际划款时的贷款利率为准。

三、抵押物事项

1.抵押物：丙方提供的抵押物为____________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。

2.抵押期限：与借款期限一致。

3.抵押物评估价值：经评估，抵押物价值人民币______元以上。

四、最高额抵押担保事项

1.丙方愿意就甲方在本合同约定的借款期间内连续发生的债务，在最高限额内承担抵押担保责任。

2.最高限额为人民币______元。

3.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用等。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应按照约定使用借款，不得擅自改变借款用途。

2.甲方应按时支付利息及本金。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或毁损。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按约定向甲方提供贷款。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。

3.甲方未能按时还款时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

七、丙方的权利和义务

1.丙方应按照本合同约定承担最高额抵押担保责任。

2.丙方应协助乙方实现债权，包括但不限于是处置抵押物。

八、违约责任

1.甲方如未按约定还款，应承担违约责任，包括但不限于是支付逾期利息、违约金等。

2.丙方如未按约定承担担保责任，乙方有权要求丙方承担连带责任。

九、其他条款

1.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。

十、争议解决

因履行本合同引发的争议，甲、乙、丙三方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）盖章）

篇2

借款人（甲方）：_____________________

贷款人（乙方）：_____________________

抵押人（丙方）：_____________________

为确保乙方与甲方签订的最高额借款合同（以下简称主合同）的履行，丙方愿意以其有权处分的房地产作抵押，乙方经审查，同意接受丙方的抵押担保，并签署本合同。甲乙双方根据有关法律规定，经平等协商，共同签订本合同。本合同所担保的主债权种类、数额和抵押期限等详见附件《借款抵押条款》。现对本合同具体事项明确如下：

第一条抵押担保范围

丙方抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、评估费、鉴定费及差旅费等）。乙方在本合同履行过程中因代理应支付的所有费用以及处置本合同下抵押物而发生的费用（包括但不限于鉴定估价费用等），由甲方全额承担。但丙方对上述费用概不负责。此外甲方与乙方还达成如下约定：_________。（可补充合同未尽事宜）。甲乙双方对以上条款均无异议。

第二条抵押期限及额度限制

本合同项下的抵押期限自抵押登记日起至主合同项下全部债务清偿完毕止。乙方在本合同约定的最高额贷款额度内发放贷款时无须逐笔办理担保手续。甲方应确保在约定的期限内清偿债务，否则乙方有权行使抵押权。本合同约定的最高额贷款额度为人民币_________元整（大写_________元整）。甲方在此额度范围内向乙方申请贷款无须另行签订借款合同及办理担保手续。超出此额度范围的贷款需另行签订借款合同并