正规版精装房房屋租赁合同6篇.docx

正规版精装房房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为_____元/月，支付方式为_____。

2.乙方应在每月的_____日之前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金_____元。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好无损。如乙方有损坏房屋内部设施的行为，则甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，并妥善管理。如需对房屋进行装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自调换使用。如有违反，甲方有权立即解除合同。

3.乙方应在租赁期满时将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好无损。如乙方有损坏房屋内部设施的行为，则甲方有权扣除保证金作为赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金_____元；

（2）乙方损坏房屋内部设施的，应按损坏程度赔偿甲方相应的损失；

（3）乙方将房屋转租、转借或擅自调换使用的，应向甲方支付违约金_____元；

（4）其他违约行为，按照相关法律法规的规定处理。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份用于办理相关手续。具有同等法律效力。

2.如有特殊情况需要变更合同内容，应提前一个月书面通知对方并征得对方同意后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未尽事宜按照国家有关法律法规处理。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的精装房房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋装修情况：该房屋为精装房，装修标准为XX元/平方米，总装修费用为XX元。

3.家具家电配置：房屋内配备了以下家具家电：[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，免租期内乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每月XX元，全年共计XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金XX元。

2.抵押物：乙方在租赁期间内，不得将所租赁的房屋作为抵押物。

五、房屋使用及维修维护

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.维修维护：房屋的维修维护由甲方负责，乙方应协助甲方进行房屋的维修维护工作。

六、合同解除及违约责任

1.合同解除：双方均可提前解除合同，但应提前XX个月通知对方。若乙方提前解除合同，已支付的租金和保证金不予退还；若甲方提前解除合同，应退还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

2.违约责任：若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的实际损失。

七、其他约定事项

1.税费：本次租赁的税费由乙方负责，乙方应在签订合同后XX个工作日